El precio de la vivienda en Baleares cae casi un 1% en febrero, según el informe de pisos.com, lo que sitúa el precio medio en los 2.488 euros el metro cuadrado, por debajo de los 2.279 euros por metro cuadrado que tiene la vivienda en España.

Por otra parte, las Islas es la quinta región más cara para comprar un piso, siendo superada por País Vasco (3.940 euros/m2), Madrid (2.848 euros/m2), Cataluña (2.619 euros/m2) y Cantabria (2.527 euros/m2). En la zona de las más económicas están Castilla-La Mancha (1.416 euros/m2), Extremadura (1.570 euros/m2), Murcia (1.771 euros/m*2), Castilla y León (1.797 euros/m2) y Comunidad Valencia (1.804 euros /m2).

"Es posible que el fin de la deducción para las rentas por encima de los 24.000 euros haya hecho reaccionar a los vendedores", revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Los ajustes en el precio se extienden de nuevo ayudando a que el esfuerzo económico sea significativamente menor para aquellos que no pueden beneficiarse de esta ayuda fiscal, pero "el contexto financiero y el laboral deben normalizarse para que las ventas se materialicen", añade Alemany.

El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 89,79 puntos en el mes de febrero de 2011 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, únicamente Cantabria se ha situado por encima de la primera referencia con una diferencia de 0,03 puntos.

La provincia balear es la octava más cara

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas por pisos.com, 13 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de enero, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Badajoz (3,74%), Palencia (3,54%), Soria (3,13%), A Coruña (2,47%) y Lleida (2,10%). Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Alicante (-3,71%), La Rioja (-3,69%), Burgos (-3,65%), Ávila (-3,62%) y Cuenca (-3,19%). Por su parte, la provincia balear ha bajado un -0,99%, situándose hacia la mitad de la tabla.

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca a Islas Baleares en octavo lugar con 2.488 euros por metro cuadrado. Por delante tiene a Guipúzcoa (4.927 euros/m2), Vizcaya (3.723 euros/m2), Madrid (2.848 euros/m2), Barcelona (2.806 euros/m2) y Álava (2.733 euros/m2), entre otras. En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.117 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cuenca (1.186 euros/m2), Ávila (1.266 euros/m2), Cáceres (1.367 euros/m2) y Toledo (1.379 euros/m2).

Subida moderada en palma de mallorca

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en febrero del presente año sólo ocho de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Palma de Mallorca (-1,37%) ha registrado un descenso moderado posicionándose hacia la mitad de la tabla.

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,95%. Por detrás se han situado Ávila (-3,88%), Teruel (-3,78%), Cáceres (-3,69%) y Guadalajara (-3,43%). Las capitales de provincia que han registrado un ascenso mayor en el periodo estudiado han sido A Coruña (3,88%), Palencia (3,16%), Jaén (2,70%), Málaga (1,67%) y Cádiz (1,01%).