La Rioja fue la segunda comunidad en compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes en 2010, con 1.509, solo superada por Cantabria que obtuvo 1.653, según ha informado este jueves en Instituto Nacional de Estadística (INE).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 6,8 por ciento en 2010 con respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones, de las que el 50,4 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

En 2010, la compraventa de viviendas nuevas subió un 1,8 por ciento respecto al año anterior, hasta sumar 222.655 operaciones, mientras que la de usadas se incrementó un 12,4 por ciento, con 218.713 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 88,7 por ciento, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas repuntó un 5,4 por ciento, hasta 391.296 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 50.072, con un avance del 18,5 por ciento.

Con el aumento de la compraventa de viviendas en 2010 se pone fin a dos años de intensos descensos. En 2009, la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9 por ciento y en 2008 bajó un 28,6 por ciento. En los cuatro últimos meses del año pasado, la compraventa de viviendas experimentó registros negativos, aunque en algunos casos bastante moderados.

De hecho, en diciembre de 2010, la compraventa de viviendas bajó un 1,7 por ciento en tasa interanual, uno de los menores descensos de toda la serie, iniciada en enero de 2008. En tasa intermensual (diciembre sobre noviembre de 2010) la compraventa de viviendas descendió un 3,9 por ciento. EL 58,4%

En andalucía

En 2010, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.653), y La Rioja (1.509).

El 58,4 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (83.362 operaciones), Madrid (60.781), Comunidad Valenciana (57.902) y Cataluña (55.500).

Baja un 0,4%

El total de fincas transmitidas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en 2010 fue de 1.837.931, con un descenso del 0,4 por ciento sobre 2009.

Por compraventa se transmitieron un total de 930.009 fincas, un 0,6 por ciento más que en 2009, mientras que 69.011 fincas se transmitieron por donación (-1,8 por ciento), 17.094 por permuta (-16,8 por ciento) y 351.724 inmuebles por herencia (+6 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 88,9 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,1 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,4 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 6,4 por ciento en 2010, mientras que el de fincas urbanas subió un 1,6 por ciento.

El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (7.898), Castilla-La Mancha (7.724), La Rioja (7.720), y Aragón (7.520).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (3.735) y en Cantabria (3.354).