Andalucía ha comenzado el año 2011 con una ligera variación en el precio de la vivienda respecto a diciembre, en concreto una subida del 0,3 por ciento, hasta los 1.940 euros por metro cuadrado, si bien la comunidad ha sufrido un descenso del 3,9 por ciento en el precio de la vivienda en 2010, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

En una nota, fotocasa.es ha indicado que la provincia andaluza de Jaén ha experimentado la mayor subida de precios de la comunidad en enero, llegando a los 1.772 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del ocho por ciento respecto a diciembre de 2010. Además, es la única provincia andaluza que registra una variación interanual positiva, que refleja un incremento del 5,6 por ciento el último año. Esta subida ha provocado que Jaén pierda su puesto como provincia más barata. Almería ha pasado a ocupar esta posición, con un precio medio de 1.748 euros por metro cuadrado.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más alto en el mes de enero, Andalucía ocupa la undécima posición. El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se encuentra un 13,9 por ciento por debajo de la media española, que actualmente es de 2.255 euros por metro cuadrado. Andalucía registró su valor más alto en el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de abril de 2007, cuando alcanzó los 2.509 euros por metro cuadrado. Desde entonces, los valores han acumulado un descenso del 22,7 por ciento. SEVILLA,

La provincia más cara de la comunidad

A pesar de experimentar una ligera caída del 0,1 por ciento respecto a los precios de diciembre, Sevilla sigue siendo la provincia más cara de Andalucía, con un precio medio de 2.223 euros por metro cuadrado. Le siguen de cerca Málaga y Córdoba con precios de la vivienda de segunda mano de 2.082 euros por metro cuadrado y 2.005 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Tal y como apunta el informe de fotocasa.es, la variación más destacada la protagoniza Almería, con una caída este último mes del 1,2 por ciento, llegando a un precio medio de 1.748 euros por metro cuadrado. Además, esta provincia desbanca a Jaén como provincia andaluza más barata. CÁDIZ,

La ciudad más cara de andalucía

La ciudad gaditana mantiene la primera posición como ciudad más cara de la comunidad, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.857 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto se encuentra el municipio de Las Gabias (Granada) que destaca por ser el más económico de Andalucía (1.260 euros por metro cuadrado).

La mayor subida la sufre la localidad jiennense de Linares, con un incremento del 22,8 por ciento el último mes, llegando a los 1.702 euro por metro cuadrado, mientras que el descenso más pronunciado lo protagonizan los municipios de La Línea de la Concepción y Las Gabias con una caída del 3,1 por ciento desde diciembre de 2010.