El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 90,83 puntos en el mes de enero de 2011 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo una región se ha situado por encima de la primera referencia: La Rioja con 1,94. El índice en Asturias se ha situado en 90,15 puntos en el mes de enero del presente año.

Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 21,77, 19,79, 16,09, 15,29 y 14,67 puntos respectivamente.

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en enero de 2011 tiene un precio medio de 2.305 euros por metro cuadrado. Esta cifra vuelve a marcar un descenso del -0,84% frente al mes de diciembre de 2010, cuando el precio medio fue de 2.325 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, Asturias es una de las únicas cuatro regiones que marcan una evolución positiva respecto al mes de diciembre de 2010, con un crecimiento del 0,14 por ciento. No obstante, Extremadura (1,16%), Navarra (0,90%) y Castilla y León (0,28%) presentan incrementos superiores. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Castilla-La Mancha (-2,80%), Aragón (-2,11%), Murcia (-1,77%), Cataluña (-1,50%) y Madrid (-1,37%).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.960 ?/m*), Madrid (2.856 ?/m*), Cataluña (2.641 ?/m*) y Cantabria (2.525 ?/m*), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (1.457 ?/m*), Extremadura (1.522 ?/m*), Murcia (1.794 ?/m*) y Castilla y León (1.829 ?/m*). Asturias se sitúa hacia la mitad de la lista con un precio por metro cuadrado de 2.316 euros.

Asturias es la undécima provincia más cara

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 12 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de diciembre de 2010, mientras que el resto ha bajado.

Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Jaén (2,76%), Santa Cruz de Tenerife (2,75%), Soria (1,86%), Badajoz (1,21%) y Ávila (1,08%). La provincia de Asturias (0,14%) también ha incrementado su precio, aunque más moderadamente. Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Lleida (-2,99%), Guadalajara (-2,87%), Huesca (-2,86%), Teruel (-2,84%) y Ciudad Real (-2,61%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.753 ?/m*), Madrid (2.856 ?/m*), Barcelona (2.830 ?/m*) y Álava (2.718 ?/m*). Asturias se posiciona como la undécima provincia más cara con 2.316 euros por metro cuadrado. En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.146 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cuenca (1.225 ?/m*), Ávila (1.313 ?/m*), Cáceres (1.404 ?/m*) y Palencia (1.408 ?/m*).

Ligero descenso del precio en oviedo

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en enero del presente año únicamente 16 de ellas incrementaron su valor. Las variaciones de precio positivas más representativas han tenido lugar en Soria (2,95%), Ciudad Real (2,95%), Badajoz (2,86%), Jaén (2,69%) y Cádiz (2,15%).

Oviedo también se encuentra entre las ciudades que más han subido sus precios, aunque su ascenso ha sido menos abultado: 0,29 por ciento. La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Tarragona, con una variación del -2,94%. Por detrás se han situado Lleida (-2,87%), Cuenca (-2,74%), Almería (-2,62%) y Ourense (-2,56%).