El precio del alquiler de viviendas ha cerrado en 2010 con un descenso del 4,48 por ciento en el Principado de Asturias respecto al ejercicio anterior, según el informe anual elaborado por 'pisos.com' en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).

En concreto, los precios en diciembre han caído un 0,13 por ciento respecto al mes de noviembre, y se han situado en unos 591 euros de media en la capital asturiana.

En el conjunto del país el precio de alquiler ha alcanzado una renta media de 662 euros en diciembre de 2010, lo que supone un 3,14% menos con respecto al ejercicio anterior. Para 'pisos.com', el ajuste de precios en las rentas de alquiler pone de manifiesto que la regulación del sector también afecta a esta modalidad de acceso a la vivienda.

"Esta opción está calando cada vez más en sectores de la población que antes únicamente se planteaban ser propietarios", aseguró el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, quien agregó que el parque de viviendas en arrendamiento "todavía carece" de cantidad y de calidad "suficientes".

El informe, que fija una superficie media de 94 metros cuadrado, también recoge que la evolución mensual del precio del alquiler se anotó un descenso el 0,66% con respecto a noviembre.

Por comunidades y ciudades autónomas, Cantabria (5,51%), Castilla y León (0,95%), Comunidad Valenciana (0,54%), Andalucía (0,42%), País Vasco (0,11%) y Cataluña (0,06%) son las únicas que marcan una evolución al alza respecto al mes de noviembre.

El resto de regiones han registrado descensos mensuales, con Extremadura (-4,87%), Navarra (-2,20%), Canarias (-2,11%) y Galicia (-1,43%) representando los más significativos.

Así pues, las regiones más caras para vivir de alquiler en diciembre de 2010 son Madrid (1.036 ?/mes), País Vasco (1.001 ?/mes) y Baleares (781 ?/mes), mientras que las rentas más económicas se encuentran en Extremadura (385 ?/mes), Castilla y León (524 ?/mes) y Castilla-La Mancha (539 ?/mes).

Los pisos tipo más amplios en alquiler se ofertaron en la Comunidad Valenciana (105 metros cuadrados), Comunidad de Madrid (103 metros cuadrados) y Aragón (101 metros cuadrados), y los más reducidos en Asturias (76 metros cuadrados), Canarias (82 metros cuadrados) y La Rioja (83 metros cuadrados).

Las subidas más significativas por provincias se dieron en Castellón (21,60%), Alicante (9,43%), Salamanca (7,51%) y Vizcaya 6,19%). En el lado opuesto se situaron Santa Cruz de Tenerife (-12,23%), Cuenca (-11,40%), Guadalajara, (-10,69%) y Sevilla (-10,36%).