Las agencias inmobiliarias participantes en el Plan de Fomento del alquiler se van a manifestar el próximo mes de febrero en tres ciudades andaluzas, Almería, Málaga y Sevilla, para protestar por los "atrasos e impagos" por parte de la Junta en el abono de las ayudas al alquiler a las propias agencias, propietarios e inquilinos.

Según han indicado a Europa Press fuentes de la Asociación de Agencias de Fomento del Alquiler, con estas movilizaciones pretenden reclamar "lo adeudado" por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda a las agencias de fomento de alquiler como agentes encargados de tramitar las ayudas a inquilinos y propietarios, ayudas incluidas en el citado Plan de Fomento del Alquiler, donde, según las fuentes, "los tres colectivos víctimas del mismo hemos perdido dinero, trabajo y mucho tiempo".

Así, estas fuentes han asegurado que en el caso de las agencias, "la Junta nos adeuda nueve millones de euros, toda vez que las cuantías a abonar a las inmobiliarias por su prestación de trabajo eran de 600, 660 y 880 euros" y han agregado que "están sin tramitar el 60 por ciento de estas cantidades, y sin pagar el 40 por ciento".

En cuanto a los propietarios, se hallan 3.486 solicitudes tramitadas pendientes de resolver, "y por lo tanto de pagar", de 6.000 euros cada una en concepto de subvención, de forma que "a los propietarios se les adeuda más de 23 millones de euros".

Asimismo, en el caso de los inquilinos, aseguran que hay 6.870 ayudas a inquilinos tramitadas pendientes de resolver "y pendiente de abono trimestral", aunque han indicado que en este caso "es impreciso calcular las cantidades adeudadas ya que son pagaderas trimestralmente, dependiendo del precio pactado de la renta".

Las agencias, que además lamentan la "supresión de las ayudas a las agencias", han recordado que existen 205 agencias inmobiliarias homologadas para ser agencias de fomento del alquiler (AFA), "de las cuales 133 han cerrado y cesado en su actividad, por los impagos e incumplimiento de la Consejería", de forma que "se han perdido 300 puestos de trabajo".

Explicaron que una vez puesta en marcha la figura de agencias de fomento del alquiler e iniciada su actividad, estas agencias "empezaron a notar la gran aceptación del programa entre los colectivos a los que era destinado, pero en contrapartida, la Administración nos daba poca información, formación y atención para los agentes, y no existía el comprometido arbitraje, puntos fundamentales para llevar a cabo este programa".

Posteriormente recibieron información de que este programa seguiría gestionándolo la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), tras lo que han asegurado que "a día de hoy, nos sentimos engañados, estafados y utilizados vulnerando e incumpliendo gravemente los pactos firmados por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, derivado del impago de las cuantías económicas, sobre todo a las AFA, algo que nos ha llevado a la inmensa mayoría a una situación de quiebra técnica y cese de la actividad".

Falta de medios

Asimismo, han lamentado la "falta de medios técnicos y personales para el tratamiento y gestión de los expedientes tramitados, hasta el punto de carecer totalmente de organización en el recuento de las ayudas solicitadas por agencias, propietarios e inquilinos" y han criticado la "falta absoluta de capacidad para poder solventar las ayudas con las partidas presupuestarias destinadas para el Programa de Fomento de Alquiler".

Ello ha generado "tanto un desprestigio profesional de las AFA, influyendo negativamente a cara de nuestros clientes, hasta incluso los funcionarios informaban a nuestros clientes que la culpa de los retrasos eran en base a nuestra gestión; y una descapitalización total de las agencias de fomento de alquiler, que han tenido que seguir atendiendo sus gastos estructurales, administrativos y de personal, así como el desembolso de las pólizas de los seguros de impagos y desperfectos de cada una de las viviendas, lo que ha conllevado al cierre de más del 75 por ciento de las AFA, destruyendo de esta manera innumerables puestos de trabajo, y las consecuentes bajas en el sector autónomo y de las pymes".

Han asegurado que las agencias de fomento de alquiler "han provocado en numerosas ocasiones reuniones con diferentes responsables de la Consejería y EPSA, suplicando información y respuesta, por la tardanza en las gestiones de tramitación, impagos y atrasos, y por la poca comunicación con las agencias, pero hasta el momento solo hemos recibido excusas, trabas y promesas de imposible cumplimiento".

"Nuestra situación es crítica, han hundido en algunos casos nuestras vidas, perdiendo hasta las propiedades en las que vivimos, por avalar con ellas préstamos personales para poder sobrevivir y solventar, un Plan de fomento del Alquiler que según lo que ha mencionado alguien desde la Junta, 'es un programa que morirá en positivo', algo positivo sólo para ellos", han aseverado.