La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, ha emitido un informe favorable a la adaptación parcial a la norma urbanística andaluza de las normas subsidiarias de San Juan de Aznalfarache (Sevilla), lo que establece una reserva de suelo para la construcción de 47 inmuebles protegidos. Paralelamente, el Consejo de Participación Ciudadana de dicho municipio aljarafeño ha aprobado el documento de aprobación inicial del nuevo Plan General de Ordenación Urbana.

La adaptación parcial de las normas subsidiarias de urbanismo de este municipio a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA garantizar, así, una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas, según informa la Junta de Andalucía. Con ese informe favorable, este municipio se suma a las 55 localidades que previamente han sometido sus documentos de adaptación parcial al informe favorable de la Comisión. Hasta la fecha, son ya 56 los municipios de la provincia que han presentado la adaptación parcial de sus PGOU a este órgano, con una disponibilidad de suelo para 32.508 viviendas protegidas.

El Consejo de Participación Ciudadana de San Juan de Aznalfarache, según informa el Ayuntamiento, gobernado por Fernando Zamora (PSOE), ha aprobado de su lado el documento de aprobación inicial del nuevo PGOU al objeto de que el texto sea elevado al pleno de la Corporación municipal. Las organizaciones sociales, según el Ayuntamiento, valoran "muy positivamente" el proceso participativo abierto por el Consistorio para la elaboración de este documento.

"Hemos conseguido implicar a muchos vecinos y vecinas, que han aportado su visión del pueblo y de lo que deberíamos hacer en cada zona. Evidentemente, el resultado final no coincide al cien por cien con la opinión de ninguno de los actores del debate, tampoco conmigo, pero es el resultado de un trabajo de consenso", ha resumido el alcalde.

El PGOU de San Juan parte de unas bases complejas, ya que el término municipal está prácticamente colmatado y son, por tanto, muy pocas las intervenciones que se pueden realizar. Además, el punto de partida ha sido evitar que se derribe ninguna vivienda en la localidad. "El documento de sugerencias al plan incluye como primera indicación que no se puede derribar ninguna vivienda en San Juan", explica el alcalde. Algunas de las intervenciones más destacadas se centran en la puesta en valor del río como foco de desarrollo del municipio, con la previsión de la ampliación del paseo fluvial y de la generación de dotaciones y actividades que revitalicen este entorno. En este sentido, el documento también contempla la negativa de los vecinos y del propio Ayuntamiento a que la plataforma reservada para autobuses promovida por el Consorcio Metropolitano de Transportes discurra por el Paseo Fluvial.

Opiniones sobre el documento

"El Plan incluye cosas muy importantes. Pretende corregir las cicatrices que padece el municipio, lograr una movilidad fluida entre nuestros barrios cosiendo esas cicatrices", dice el alcalde, porque el documento también contempla la habilitación de terrenos de propiedad privada para la construcción de viviendas de protección oficial. Desde los colectivos vecinales se valora "muy positivamente" el proceso de debate que ha llevado a este documento vecinal. Amadeo Martínez, de la asociación de vecinos Cornisa Azul, señala que "hemos logrado llegar a muchos consensos tras un trabajo muy intenso. En el caso de nuestro barrio, el objetivo ha sido mejorar las conexiones para superar las barreras físicas que nos separan del núcleo urbano. Nadie ha tenido prisa durante el trabajo y hemos podido analizar con calma barrio a barrio y eso también nos ha permitido aprender mucho sobre el pueblo y sobre nuestros barrios".

José Serrano, presidente de la Plataforma de Vecinos de San Juan, destaca que "hemos conseguido nuestro primer objetivo que era que no se tire ninguna vivienda y también estamos muy satisfechos por el hecho de que no se va a tocar el paseo fluvial. También hay aportaciones interesantes como el proyecto de trasladar la Comisaría de Policía a la zona de la esquina del Gato, algo que debe servir para integrar mejor a la barriada de Santa Isabel. Por su parte, Felipe Cuevas, representante en el Consejo de las asociaciones de Salud considera que "ha sido un proceso de debate pionero".

En el ámbito de estos colectivos se destaca la reserva de la parcela anexa al Centro de Salud para la ampliación del mismo. Joaquín Méndez, de la asociación de vecinos Andalucía, de la barriada de Guadalajara, definió alguna de las propuesta para el entorno de esta barriada, como la previsión de construir viviendas en la ubicación actual del vivero, de construir una calle que rodee al barrio junto al cerro del Monumento o las actuaciones previstas para la parcela de 200.000 metros cuadrados de los naranjos, de los cuales, sólo 20.000 tienen la consideración de terciarios, 40.000 para aparcamientos y el resto para servicios como parques o similares. Además, "se prevé convertir la actual carretera en una avenida que estará mucho más humanizada".

Miguel Hidalgo, portavoz de los vecinos del Balcón del río, se centro en la pervivencia del paseo fluvial en su actual configuración y sobre todo en la previsión de ampliación del mismo. "Lo importante es el procedimiento que se ha seguido, valoramos muchos el talante de consenso, de debate y esperamos que se mantenga en el futuro".