El precio medio del alquiler mensual en la ciudad de Badajoz ha crecido un 5,3 por ciento durante 2010, mientras que en la de Cáceres el incremento ha sido del 2,4 por ciento.

La subida de la capital pacense, en la que el precio se ha establecido en 5,4 euros mensuales por metro cuadrado, ha sido la mayor del país, según un informe de idealista.com, portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (SPA).

Mientras, en la capital cacereña la subida ha sido del 2,4 por ciento, hasta situarse en 4,6 euros mensuales por metro cuadrado. A pesar del incremento, dicha ciudad sigue teniendo las rentas más económicas del país, informa idealista.com en nota de prensa.

Aunque los descensos suponen la tónica general, el precio de la vivienda en alquiler en 2010 en España se comportó de manera dispar en los principales mercados inmobiliarios, ya que el 68% de las capitales analizadas bajan de precio y el 32% experimentan incrementos.

Lleida sufre la caída más pronunciada y la única de dos dígitos (-18,3%). Menores son las bajadas de precio en Albacete (-6,9%) y Castellón de la Plana (-5,5%).

Por el contrario, Badajoz marca la subida más alta (5,3%), seguida de los incrementos de Tarragona (3,7%) y de Cáceres (2,4%).

A su vez, en Barcelona los propietarios han rebajado sus expectativas un 1,7% mientras que la bajada en Madrid ha sido del 0,3%. En Zaragoza la caída ha sido del 4,4% y en Sevilla del 4,1%.

Por el contrario, los precios han subido en la capital vizcaína, ya que Bilbao ha experimentado un incremento del 0,2% en sus rentas mensuales durante 2010

Por su parte, Madrid se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, 12 euros/m2 al mes, seguida por Barcelona, con 11,9 euros/m2 al mes. Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado, en concreto Bilbao. ;os propietarios bilbaínos piden una renta media de 11,3 euros/m2.

Mientras, Cáceres es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2. Le sigue Castellón con 4,7 euros/m2 y Ávila (5 euros/m2).

En la preparación del informe de precios se ha tomado una muestra de 34.949 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2009 y diciembre de 2010).