El precio medio de la vivienda de segunda mano en Baleares se situó en diciembre en 2.335 euros el metro cuadrado, lo que supone un aumento interanual del 2,1%, el mayor incremento del conjunto de comunidades autónomas en 2010, según datos del Informe de 2010 de fotocasa.es.

De hecho, Baleares, junto con Asturias, son las dos únicas comunidades donde el precio de la vivienda ha subido en el último año. En relación al mes anterior (noviembre), el precio de la vivienda sufrió una reducción del -0,9%.

Así, el precio máximo histórico de la vivienda en las islas registrado por fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007, con 2.762 euros/m2. Desde su valor más alto, el precio de la vivienda en Baleares ha caído un -15,5%, es decir, 427 euros por metro cuadrado.

Según los datos del Informe Anual del portal inmobiliario, el precio de la vivienda ha bajado en 2010 en todas las ciudades analizadas excepto en Palma, donde ha aumentado un 4,1% respecto al año 2009.

Eivissa y Calvià son las ciudades donde los precios inmobiliarios han descendido en mayor medida, con una caída del -7,3%, si bien estas dos localidades siguen siendo los municipios más caros, con 2.945 euros/m2 y 2.906 euros/m2, respectivamente. Manacor se encuentra en el lado opuesto, con el precio de la vivienda más económico (1.599 euros/m2) y con una variación mensual negativa de un 1,0%.