Las 48 agencias inmobiliarias de Cantabria unidas en AFILIA han registrado en noviembre el mayor número de compraventas del año, con 66 ventas de inmuebles y 70 operaciones.

Desde septiembre, el número de compraventas con respecto al primer semestre del año se ha incrementado más de un 16 por ciento, con 233 operaciones realizadas de enero a junio frente a las 278 de julio a noviembre, una tónica que se debe, en su opinión, a que los compradores están acelerando su decisión para aprovecharse de las ventajas fiscales que les reportar firmar antes del 1 de enero de 2011.

Según ha informado esta agrupación de inmobiliarias, de las 66 ventas de inmuebles que ha realizado en noviembre, 44 eran de pisos y 22 chalets. El 75,38 por ciento corresponde a venta de viviendas de segunda mano; y el descuento desde el precio de salida a precio final supone una rebaja del cinco por ciento en pisos y del seis por ciento en chalets.

En cuanto a los precios, el importe del precio ha sido menor: la media de pisos vendidos no superó los 166.000 euros y los chalets, los 229.000 euros. Como extremos, el valor inferior correspondió a un piso vendido por 30.000 euros en Barreda (Torrelavega) y el más alto un piso de 500.000 euros en Santander.

Si bien la demanda se ha intensificado en este último trimestre del año, también está cambiando el tipo de demanda. Así, Afilia ha gestionado 4.567 demandas en Cantabria, en donde el 57% de los demandantes buscaba un inmueble inferior a los 200.000 euros. Además, de los demandantes de pisos, 1.186 establecían un precio máximo de 150.000 euros o menor.

De los consultados, 2.080 personas, el 78 por ciento, busca pisos con un mínimo de 70 metros cuadrados; el 55% quiere tres habitaciones (2.296 demandas) y 1.444 personas buscan dos habitaciones, que son las viviendas más demandadas. Por el contrario, los apartamentos de una habitación o estudios tienen una demanda del 6% y apenas el 4% para pisos de cuatro habitaciones.

Afilia gestiona una cartera de 2.460 inmuebles y ha tramitado un total de 959 operaciones entre 48 agencias inmobiliarias en Cantabria. Por áreas, las zonas donde más ventas se realizaron fueron Santander y Torrelavega seguidas de la zona occidental y oriental.