La empresa adjudicataria del proyecto de derribo de los áticos del edificio de la plaza de Zorrilla de Valladolid han iniciado los trabajos necesarios para cumplir la legalidad establecida por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL).

Una grúa de grandes dimensiones ha comenzado a retirar esta mañana elementos de las edificaciones de los pisos superiores de este edificio que, según el Alto tribunal se deben eliminar para respetar el uso básico y para no superar los límites de edificabilidad.

El Ayuntamiento de Valladolid aprobó hace unas semanas un proyecto de derribo con un presupuesto general de 495.717 euros. En el acuerdo se incluye el proyecto de ejecución redactado por el técnico municipal del Servicio de Control de la Legalidad Urbanística, que fija un presupuesto de ejecución material de 416.569 euros. A ello se suman los gastos generales (79.148 euros) y el IVA (89.229).

La actuación contempla la eliminación de dos áticos y la pérdida de superficie de dos anexos, en la última planta, para ser convertidos en trasteros, con la misma volumetría exterior. También está previsto reponer las galerías interiores y, en lo referente al porcentajes de usos, transformar en viviendas algunos de los pisos situados en las plantas tercera, cuarta y quinta, de acuerdo con la resolución judicial.

El último auto del TSJCyL, con fecha del 28 de julio, declaró definitivamente la nulidad del acuerdo de la Junta de Gobierno de julio de 2009 que aprobaba un proyecto para restituir la legalidad sin la intervención para demoler los áticos.

La primera de las sentencias contrarias al proyecto se remonta a mayo de 2008, cuando el TSJCyL declaró ilegales las obras autorizadas por el Ayuntamiento para la rehabilitación del inmueble hace más de diez años ya que "se incrementó la edificabilidad del edificio, con la planta octava del edificio y no se respetó el uso básico de vivienda recogido en el artículo 82 del PGOU".

Se da la circunstancia de que el alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, tiene su vivienda en este inmueble, un piso más abajo de los áticos que ocupan la octava planta.