El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas alcanzó los 144.352 euros en noviembre, el 15 % más que en el mismo período de 2004 y el 3,9 % más que el registrado en octubre.

Así, en noviembre se constituyeron 148.154 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, el 11,3 % más que un año antes.

Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se situó en 130.761 euros en noviembre, el 16 % más que en el mismo período de 2004 y el 2,6 % más que en octubre de 2005, cuando fue de 127.398 euros.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 20.286 millones de euros en noviembre, lo que supuso un incremento interanual del 28 %, mientras que en las fincas rústicas esa cifra se situó en 1.099 millones, el 26,5 % más.

Número de hipotecas

Si se compara con el mes anterior, en noviembre el número de hipotecas constituidas aumentó el 4 % para fincas rústicas y el 3,4 % para las urbanas, en tanto que el capital prestado se incrementó el 7,2 % en las rústicas y el 7,4 % en las urbanas.

Por clase de finca, el 97 % de las hipotecas constituidas en noviembre correspondió a fincas urbanas, mientras que el tres % restante se dedicó a rústicas. Dentro de las urbanas, el 73,6 % son viviendas, el 23,7 % son fincas urbanas y el 2,6 % correspondió a solares.

El 62,6 % de las viviendas con hipoteca constituida en noviembre pertenecen a personas físicas y el 37,4 % a personas jurídicas, en tanto que en lo que respecta al capital prestado, el 60,5 % fue concedido a personas físicas, y el 39,5 % a jurídicas.

En noviembre, nueve de cada diez hipotecas constituidas sobre viviendas eran para las de precio libre, mientras que una de cada diez tuvieron algún régimen de prestación.

En tasa interanual, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas de precio libre subió el 15 % y el de las protegidas lo hizo el 12 %. En lo que afecta al tipo de interés, el 97 % de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 3 % restante de tipo fijo.