Este aumento interanual demuestra que, lejos de moderarse, el negocio hipotecario continúa creciendo a plena marcha, después de que el pasado octubre el saldo vivo de las hipotecas superara por primera vez en la historia los 700.000 millones de euros.

Según la AHE, entre noviembre de 2004 y el mismo mes de 2005 se contrataron hipotecas por valor de 149.601 millones de euros y, sólo en noviembre, los créditos hipotecarios en vigor crecieron en 14.694 millones de euros. Ante estos aumentos, la organización considera que 2005 será el año más expansivo del largo ciclo alcista que comenzó a principios de los años 90. Por tipos de entidades,

Por detrás se colocaban los bancos, que habían prestado para estos fines 258.106 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 28,7 por ciento en variación interanual, también por debajo del registrado por sus máximas competidoras.

No obstante, dentro de las entidades financieras, las que crecieron con más fuerza en términos porcentuales hasta noviembre fueron las cooperativas, con un alza del 39,1 por ciento, hasta 43.046 millones de euros.

De los 14.694 millones prestados sólo el pasado noviembre para la adquisición de una vivienda, las cajas eran también las que mayor volumen habían concedido, 9.016 millones de euros, frente a los 3.671 millones de los bancos y los 996 millones de las cooperativas.

En las cifras facilitadas por la AHE se incluyen tanto las cifras de préstamos hipotecarios como las titulizaciones -conversión de las hipotecas en títulos negociables- que conllevan.

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