El Palacio de Exposiciones de Santander acogerá del 29 al 31 de octubre el II Salón Outlet de la Vivienda, una cita organizada por la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria en la que se ofertarán 4.600 viviendas, algunas de ellas desde 80.000 euros.

El presidente de los constructores, Fidel González Cuevas, ha presentado el encuentro en rueda de prensa junto al secretario general de la asociación, Máximo Sainz, y junto a Agustín Hernáez, de Caja Cantabria.

En esta segunda edición del Outlet se darán cita 65 empresas del sector que presentarán 70 promociones. En total, se ofertarán alrededor de 4.600 viviendas, de las cuales, unas 800 se ubican en Santander y su entorno y otras 700 en el área de Torrelavega.

Los compradores podrán encontrar precios desde 80.000 euros, pero tendrán que acercarse hasta la feria para conocer la localización exacta de esos inmuebles y sus características, unos detalles que González Cuevas ha rehusado desvelar.

Lo que sí ha avanzado es que les consta que una de los promotores inscritos en el evento pondrá a la venta unas 50 ó 60 viviendas a este precio, "cerquita de Santander".

Todas las viviendas que se ofertarán en la feria están terminadas y se entregan llave en mano.

Este segundo Outlet de Vivienda en Cantabria será inaugurado el viernes 29 de octubre por el presidente regional, Miguel Ángel Revilla, y varios consejeros del Ejecutivo cántabro. El horario será de 10.30 a 20.00 horas.

Facilidades financieras

El presidente de la Asociación de Constructores ha subrayado la oportunidad de esta cita en el momento actual y ha recordado a los compradores la posibilidad de beneficiarse del convenio alcanzado entre el Gobierno de Cantabria, los empresarios y varias entidades financieras para facilitar el acceso al crédito en la compra de viviendas en stock.

A modo de ejemplo, González Cuevas ha explicado que para una vivienda de 80.000 euros, los compradores que se acojan a este convenio tendrían que pagar una cuota mensual de 170 euros los tres primeros años, en los que sólo se pagan intereses.

Del cuarto al octavo año la cuota subiría a unos 207 euros y a partir del noveno a unos 381 euros.

No obstante, en estas dos últimas cuotas habría que sumar una pequeña cantidad para amortizar el crédito que concede el Gobierno regional a los compradores para asegurar cuotas más bajas los primeros años, un crédito que puede ser de 10.000 ó 15.000 euros en función de las circunstancias personales del comprador.

González Cuevas ha señalado que actualmente están en trámites entre 120 y 150 operaciones al amparo de este convenio y espera que antes de final de año la cifra ronde las 500.

Pero para ello ha abogado por difundir mejor el convenio porque, a su juicio, ha habido "algunas dificultades de interpretación". Ha recordado que el plazo para acogerse a estas facilidades finaliza el 31 de diciembre de 2011, con lo cual cree que hay tiempo para seguir liberando stock. STOCK

Según sus estimaciones, el stock de vivienda en Cantabria se sitúa en torno a 4.000 unidades y, de ellas, alrededor del 80 por ciento (unas 3.500) podrían acogerse al convenio, que fija un precio máximo de 245.000 euros.

Los municipios que concentran mayor stock de viviendas son Argoños, Astillero, Camargo, Ramales de la Victoria y Piélagos, entre otros.

La primera entidad financiera en sumarse al convenio para facilitar el crédito fue Caja Cantabria, a la que siguieron después el Banco Santander y BBVA. Y según el presidente de los Constructores, "parece que también está a punto de adherirse Caja Burgos y algunos bancos más".

González Cuevas ha elogiado a Caja Cantabria por abrir ese camino y el representante de la entidad, Agustín Hernáez, ha resaltado el "esfuerzo" realizado por la Caja para sumarse al convenio y ayudar a liberar el stock de vivienda.

No obstante, y al igual que el presidente de los Constructores, Hernáez ha lamentado que el acuerdo "no ha calado, no ha llegado bastante al público", aunque no tiene claro si se debe a no se le ha dado suficiente publicidad o a que no se ha explicado "adecuadamente".