Si buscas una VPO, tienes hasta marzo para pillarla

Estás a tiempo de conseguir una vivienda de protección oficial. A las promociones de San Adrián-Las Villas (15 pisos) y en Arcas Reales (55), que tienen abierto el plazo para inscribirse hasta el 31 de enero, se les une a partir de febrero Los Santos Pilarica, con 1.400 más (la fecha está por determinar).

En total saldrán al mercado 1.470 viviendas protegidas, que gestiona directamente la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA).

La opción más fácil para acceder a uno de estos pisos es apuntarse a una de las cooperativas de viviendas que ya existen o las que se forman con este propósito.

Para adelantar tiempo puedes preparar la documentación que te suelen pedir. Esto es: haz copias de la última declaración de la renta (en este caso, la de 2004) y pide en el banco un certificado de tu cuenta ahorro vivienda, con la fecha de apertura y el saldo actual. Si no la tienes, es mejor que la abras, ya que tienes más opciones de conseguir uno de estos piso. No olvides el DNI.

El precio compensa, sobre todo si se compara con lo que están costando las viviendas libres. Según las últimas cifras de la Sociedad de Tasación, el metro cuadrado construido sale por 2.085 euros, frente a los 1.279,14 de las VPO. Así, en un piso de 90 metros te puedes ahorrar unos 68.000 euros, de media.

Eso sí, ten en cuenta que estos pisos no son de un día para otro. Si tienes la fortuna de ser agraciado con una de las viviendas que salen ahora, tendrás que esperar tres años y medio o cuatro, desde que sabes que te apuntas hasta que te dan las llaves. El ejemplo más cercano es Villa de Prado, donde el primer concurso se resolvió en noviembre de 2002 y las primeras llaves se entregarán en febrero o marzo de este año.

El último gran lote

El Ayuntamiento dividirá su suelo de Los Santos Pilarica en 16 parcelas, a las que pueden optar las cooperativas de viviendas.

Requisitos. Sin otro piso

Ingresos: No puedes cobrar más de 36.890,7 euros (5,5 veces el salario mínimo).

Primera vivienda: No puedes ser dueño de otro piso.

Tipo de piso. Tamaño medio

Superficie: Los pisos protegidos no pueden superar los 90 m2 o 120 m2 si se trata de familias numerosas. El garaje, 25 m2, y el trastero, 8 m2.

Información. Sociedad de suelo

Viva: c/ S. Agustín, 1. Tel. 983 370 384.

Cooperativas: Covipro, Vitra, Covical, Los Nogales, UFC, Proinsa, Samboal, Prigot, Pryconsa...

No tragues... con los abusos

Cuotas: Las cooperativas no te pueden cobrar por inscribirte.