Un total de 9.530 viviendas se hipotecaron en Andalucía en el mes de marzo de este año, lo que supone un incremento del 1,4 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 9.396 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE),

Asimismo, el importe de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en marzo los 943,1 millones de euros, lo que supone un descenso del 11,8 por ciento en relación con marzo de 2009, cuando el importe ascendió a 1.069,8 millones de euros.

De esta forma, según los datos consultados por Europa Press, el importe medio de las hipotecas de viviendas ascendió en marzo a 98.962 euros, un 13 por ciento menos que en marzo de 2009, cuando el importe medio de las hipotecas sobre vivienda ascendió a 113.866 euros.

En marzo se hipotecaron un total de 15.261 fincas rústicas y urbanas en Andalucía, lo que supone un descenso del 10,1 por ciento en relación con 2009, por valor de 1.818,4 millones de euros. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en la Comunidad en 119.157 euros.

De esas 15.261 fincas, 14.193 fueron urbanas y 1.068 fueron fincas rústicas. De las 14.193 fincas urbanas, 9.530 fueron hipotecas sobre viviendas, 905 fueron hipotecas sobre solares y 3.758 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, las entidades que concedieron mayor número de créditos hipotecarios en marzo fueron las cajas de ahorros, con 6.816 préstamos por 643,7 millones; seguidas de los bancos —5.801 créditos y 801,8 millones—; y de otras entidades financieras, con 1.576 créditos por 144,2 millones. Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en marzo a 8.519. En concreto, se registraron 5.319 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en marzo se produjeron 6.930 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 1.310 y un total de 279 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones, en el mes de marzo se cancelaron registralmente un total de 9.834 hipotecas, de las cuales, 6.425 fueron viviendas.

Por provincias, Málaga aglutinó 2.408 viviendas hipotecadas por un capital de 266,0 millones, seguida de Sevilla, con 2.028 viviendas por 200,6 millones; Cádiz, con 1.568 viviendas hipotecadas en febrero por 166,0 millones de euros; Almería, con 985 viviendas por 81,3 millones; Granada, con 863 viviendas por 72,4 millones de euros; Huelva, con 651 viviendas hipotecadas por 62,1 millones; Córdoba, con 584 viviendas hipotecadas por 59,1 millones; y Jaén, con 443 viviendas hipotecadas por 35,3 millones. NACIONAL

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,4 por ciento en marzo en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 53.513, encadenando así su tercera subida interanual consecutiva tras las de enero y febrero, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3 por ciento y un 8,5 por ciento, respectivamente.

No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas se redujeron un 2,4 por ciento respecto a febrero, frente al incremento del dos por ciento que experimentaron en el segundo mes del año.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo los 116.345 euros, un 2,6 por ciento menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 0,3 por ciento en tasa interanual, hasta rozar los 6.226 millones de euros.

Baja un 3,5%

El total de fincas hipotecadas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en marzo se constituyeron 85.669 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 3,5 por ciento respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,4 por ciento en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un cuatro por ciento en el tercer mes del año en tasa interanual, hasta situarse en 12.168 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 142.034 euros, un 0,6 por ciento menos que en marzo de 2009 y un 5,1 por ciento más que en febrero.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en marzo, al aglutinar el 50,4 por ciento del total, seguidas de los bancos (38,2%) y de otras entidades financieras (11,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 41,9 por ciento del total, los bancos el 44,5 por ciento y otras entidades, el 13,6 por ciento.