Ortigosa señaló que el perfil medio del demandante de vivienda protegida en La Rioja responde a estas coordenadas: "Mujer, de nacionalidad española, soltera y menor de 35 años, con un contrato fijo por el que percibe un salario bruto anual de 13.262 euros, que aspira a adquirir una vivienda protegida en Logroño, de tres dormitorios y 90 metros cuadrados de superficie útil". Así se desprende del análisis del Registro gestionado por el Instituto de la Vivienda de La Rioja.

Este Registro, tal y como indicó la directora general de Vivienda, "es la principal fuente de información de las administraciones públicas y los agentes del sector para conocer la demanda de vivienda protegida en nuestra región y para planificar, en consecuencia, la oferta en los distintos municipios, superficies de uso y regímenes".

Este Registro, que también es gestionado por la Oficina Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Logroño, centraliza todas las solicitudes de vivienda protegida en una sola base de datos y está al servicio de todos los ayuntamientos y promotores que quieran conocer las demandas de los riojanos en materia de vivienda protegida.

La directora general afirmó que "se trata del único registro oficial que existe en La Rioja en el que obligatoriamente deben inscribirse quienes quieran comprar o alquilar una vpo por lo que es fundamental que sus datos sean fiables y ajustados a la realidad de los demandantes".

Ortigosa subrayó la necesaria colaboración de quienes ya están inscritos para comunicar las variaciones en sus datos personales, familiares, económicos, laborales y de preferencia de vivienda, así como la obligación de que se den de baja del registro si ya no necesitan vivienda.

El perfil del demandante

Del análisis de los datos facilitados por los 9.180 solicitantes de vivienda -el número total de solicitudes es ligeramente menor, 7.785, ya que un 18 por ciento de las solicitudes cuentan con dos solicitantes- se desprende que "el 51 por ciento de los solicitantes es mujer; el 66 por ciento de los solicitantes son menores de 35 años; el 73 por ciento son solteros (un 20 por ciento son casados y un 6 por ciento, separados y/o divorciados).

Además el 82 por ciento es solicitante único; un 5 por ciento corresponde a demandantes discapacitados; sólo un 1,39 por ciento son familias numerosas; el solicitante medio tiene unos ingresos brutos de 1,83 veces el IPREM, es decir, 13.262 euros; un 58 por ciento trabaja por cuenta ajena con contrato fijo (un 10 por ciento están en situación de desempleo y sólo un 7 por ciento son autónomos); siendo mayoritariamente españoles (82 por ciento) mientras que el resto de demandantes son, principalmente, marroquíes, rumanos, colombianos y ecuatorianos", según los datos presentadas por Ortigosa.

La vivienda tipo demandada

Por lo que respecta al tipo de vivienda, media, solicitada por los demandantes, la Directora General de Vivienda ha señalado que ésta responde a las siguientes características: "el 70 por ciento aspira a un piso con más de 90 metros cuadrados útiles -cifra que aumenta al 99 por ciento si se reduce a 65 metros la superficie de la vivienda- mientras que sólo un 1 por ciento de los solicitantes se confirma con una residencia inferior a los 50 metros".

En cuanto a los números de dormitorios, "sólo un 1 por ciento aspira a una vivienda de solo un dormitorio mientras que el 99 por ciento restante demanda dos habitaciones, siendo mayoritario el porcentaje de solicitantes que aspira a un piso con 3 dormitorios (73 por ciento)".

En cuanto a la modalidad de acceso a la vivienda protegida, la compra sigue siendo la preferida de los riojanos con un total de "5.323 solicitudes, es decir, el 68,37 por ciento del total". Las modalidades de alquiler (394 solicitudes, 5 por ciento) y alquiler con opción de compra (163, 2 por ciento) "siguen siendo minoritarias aunque haya un 14,14 por ciento de solicitudes -1.101- en la que los demandantes no expresan preferencia por ninguna modalidad".

Los municipios más solicitados

Igualmente, Ortigosa informó que la capital y su entorno metropolitano sigue siendo el preferido por los demandantes: "Logroño, con un 87 por ciento de las demandas; Lardero, con 18 por ciento; y Villamediana, con 15 por ciento centran las preferencias".

La directora general de Vivienda incidió en que "cada solicitante puede indicar hasta tres municipios de preferencia" mientras que la petición de vivienda protegida viene determinada por "el deseo de acceder a vivienda en propiedad (44,7 por ciento de las peticiones), ansia de independencia familiar (30,5 por ciento), vivir en pareja (12,8 por ciento) , ruptura de la convivencia (3 por ciento), tamaño inadecuado de la actual vivienda (2,4 por ciento), mal estado de la vivienda de uso habitual (2 por ciento) y traslado laboral (1,6 por ciento), entre otros".

La directora general de Vivienda recordó que "todos interesados en comprar o alquilar una vivienda protegida en nuestra región deben inscribirse en este Registro con independencia de si aspiran a una vivienda de promoción pública o privada, el municipio donde la demanden y el régimen de vivienda que soliciten".

La Consejería de Vivienda y Obras Públicas repartirá, en próximas fechas, folletos informativos en la capital y todas las cabeceras de comarca para "informar a todos los riojanos que hay que inscribirse en el registro si se quiere acceder a una VPO así como comunicar cualquier cambio que hubiera en los datos presentados -si ya se es solicitante- y darse de baja del mismo si ya no se requiere una vivienda".