Según datos del INE, recogidos por Europa Press, en el último trimestre del año 2009 los precios descendieron en Andalucía un 0,3 por ciento en relación con el trimestre anterior.

Todas las comunidades autónomas redujeron sus precios en 2009, excepto en Melilla, donde se incrementaron un tres por ciento, en Extremadura, donde aumentaron un 1,9 por ciento y en Murcia, donde se mantuvieron.

Los mayores descensos se registraron en Navarra (-8,3 por ciento), País Vasco (-7,1 por ciento), Cataluña (-7 por ciento), Aragón, (-6,8 por ciento), Madrid (-6,6 por ciento), Cantabria (-6 por ciento), Baleares (-5,6 por ciento), mientras que los menos pronunciados son los de Ceuta (-1,7 por ciento) y Galicia (-1,5 por ciento).

Este indicador, compatible con las exigencias de Eurostat, complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda y tiene también entre sus objetivos servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

Datos nacionales

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre cayeron un 4,3 por ciento en 2009, frente al descenso del 5,4 por ciento que experimentaron en 2008, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE.

El descenso de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2009 (-7 por ciento), la experimentada a cierre de año ha aumentado en casi tres puntos, lo que significa que, aunque los precios en general son inferiores a los de hace un año, están empezando a repuntar.

Esta progresiva tendencia al alza de los precios se puede comprobar tanto en la obra nueva como en la de segunda mano. De hecho, el precio de la vivienda nueva repuntó medio punto respecto al tercer trimestre, hasta situarse en el -5,1 por ciento, en lo que ha sido su primer ascenso desde el primer trimestre de 2007.

Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento de casi cinco puntos el año pasado, con una tasa del -3,5 por ciento, frente a la caída interanual del -8,3 por ciento que se experimentó en el tercer trimestre.

Los datos del INE constatan además que la tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda libre se situó en el -0,4 por ciento entre octubre y diciembre del año pasado, superior, por tanto, a la experimentada en el tercer trimestre, que fue del -0,9 por ciento.