El importe medio de los nuevos créditos corresponde únicamente a las hipotecas constituídas sobre viviendas y no incluye las de fincas rústicas y urbanas.

En julio se hipotecaron 140.002 fincas, lo que supone un aumento del 6,52 por ciento respecto a un año antes y una caída del 13,06 por ciento en relación a junio de 2005.

En los siete primeros meses, el número de fincas hipotecadas creció el 9,56 por ciento, mientras que el importe total de los créditos subió el 23,92 por ciento.

Del total de hipotecas firmadas en julio, el 97,2 por ciento (136.088) fue para fincas urbanas, con un importe total de 18.267 millones de euros, el 20,22 por ciento más que en julio de 2004.

Dentro de las fincas urbanas, el 71,9 por ciento eran viviendas, el 24,4 por ciento eran otro tipo de fincas y el 3,7 por ciento restante, solares.

El número de fincas rústicas hipotecadas en julio ascendió a 3.914 (el 2,8 por ciento del total), con un importe de los créditos hipotecarios de 1.078 millones de euros, el 38,47 por ciento más que un año antes.

Más de la mitad, en Cajas de Ahorro

Las cajas de ahorro concedieron más de la mitad de los créditos hipotecarios en julio, el 55,4 por ciento, seguida de los bancos, el 34,78 por ciento y las cooperativas de créditos, con 9,8 por ciento.

El noventa por ciento de las viviendas con hipotecas constituidas en julio son de precio libre, frente al diez por ciento restante, que se constituyeron con algún régimen de protección.

En cuanto al tipo de interés, el 96,7 por ciento de los créditos suscritos en julio utiliza un tipo de interés variable y, del total de ellos, el 79,3 por ciento utiliza como interés de referencia el Euribor.

Por comunidades

Por comunidades, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las que registraron en julio el mayor número de constitución de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 598 y 564, respectivamente, y las comunidades con un mayor importe medio fueron Madrid y La Rioja, con 189.000 y 174.000 euros.

Por provincias, el INE indicó que Almería y Toledo fueron las que concentraron en julio el mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes (960 y 680, respectivamente), mientras que el mayor importe medio correspondió a Guipúzcoa y Guadalajara (200.000 y 192.000 euros, respectivamente).

Por el contrario, Orense y Lugo fueron las provincias con menor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes (128 y 162, respectivamente) mientras que el importe medio prestado fue menor en Cuenca y Zamora, con 66.000 y 71.000 euros, en cada caso.