En el estudio, consultado por Europa Press, se considera mileurista a una persona con ingresos anuales netos de 12.000 euros, sin deudas anteriores y con unos ahorros previos de 10.000 euros. De esta manera, la hipoteca que podrá solicitar, teniendo en cuenta el Euribor actual (1,235%) será de 144.000 euros a pagar en 30 años, con una cuota mensual de 480 euros.

Con estas condiciones, el tamaño de las viviendas que podrían adquirir un mileurista soltero oscila entre los 55 metros de Salamanca, la ciudad con el precio del metro cuadrado más caro (2.642 euros) y los 76 de Zamora, donde, según la página web, el precio del suelo de vivienda es de 1.896 euros el metro.

No obstante, la situación mejoró notablemente respecto a hace un año, cuando una persona con un sueldo de 1.000 euros sólo podía aspirar a una vivienda de 31 metros cuadrados en la misma ciudad salmantina.

Los principales motivos que explican esta mejora, según la web inmobiliaria, son el descenso del precio de los inmuebles, ya que en concreto en Salamanca ha descendido un 2,1 por ciento en el último año y la caída del Euribor hasta mínimos históricos del 1,235 por ciento en noviembre, mientras que en el mismo mes del año pasado estaba en 4,350.

En el resto de provincias de la Comunidad analizadas en el estudio, se observa que un mileurista de Burgos, con un precio medio de la vivienda de 2.508 ?/m2, puede comprar un piso de 57 metros, mientras que hace un año tan sólo de 33 m2. En Valladolid la situación es muy similar, ya que con un precio medio de 2.217 ?/m2, un mileurista puede acceder hoy a una vivienda de 65 metros.

Mientras tanto, en León el piso que puede adquirir un mileurista es de 71 m2, mientras que hace un año sólo podía comprar 41 m2. En el caso de un mileurista en Palencia, donde el precio medio de la vivienda se sitúa en 1.952 ?/m2, puede comprar una vivienda de 74 m2, y en Zamora, donde hace un año un mileurista sólo optaba a una casa de 44 metros, ahora la superficie asciende a 76.

En el caso hipotético de que se trate de una pareja de mileuristas, con una posible hipoteca de 252.000 euros con cuotas mensuales de 840 euros durante 30 años, en Salamanca pueden aspirar a un piso de 95 metros. Así, en Burgos, esta misma pareja puede comprar una vivienda de 100 metros cuadrados; en Valladolid, de 114; en León, de 124; en Palencia, de 129 metros; y en Zamora, de 133 metros cuadrados.

El estudio realizado por fotocasa.es tiene como objetivo calcular los metros cuadrados de vivienda que puede comprar un mileurista o una pareja de mileuristas en España. Además del precio medio de la vivienda, tomando como fuente de referencia el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el estudio consideró una serie de variables que permiten calcular el tipo de vivienda a la que puede optar un mileurista.

El análisis consideró el precio medio de la vivienda en España en noviembre de 2009, el cual se sitúa en 2.356 euros por metro cuadrado y el de un año antes (noviembre de 2008), que fue de 2.628 ?/m2.