El sector de la construcción no sólo no levanta cabeza, sino que parece que aún no ha tocado fondo. La demanda de vivienda sigue siendo baja, lo que provoca que los promotores no se atrevan a iniciar nuevos proyectos. Según los datos publicados por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos, entre enero y septiembre se visaron en Córdoba un total de 1.888 inmuebles, frente a los 4.360 que se registraron en 2008, lo que supone una caída del 56,7%.

El visado es un trámite previo necesario para el inicio de la construcción de una promoción, por lo que su evolución es un buen termómetro para saber cómo estará el sector del ladrillo a lo largo de los próximos meses y años.

Este descenso de los proyectos aprobados por los arquitectos cordobeses entra dentro de la media nacional y andaluza, ya que en ambos casos las bajadas han sido del 60% en este sentido. Además, se da la circunstancia de que es la cifra más reducida desde que se realizan estadísticas en este campo por parte de los arquitectos.

La mayor caída se ha producido en el mercado de la vivienda libre, puesto que el visado de este tipo de pisos y casas ha experimentado un decrecimiento del 61,3%, al pasar de 2.629 a 1.014 en tan sólo un año. Éste es un dato más que demuestra la parálisis que sufre la promoción de inmuebles libres, después de varios de fuertes crecimientos en la edificación.

Uno de los aspectos más novedosos es el hecho de que ni siquiera las viviendas de protección oficial (VPO), han sido la tabla de salvación del sector, un papel que sí habían jugado en los primeros meses de este año.

Según este informe, entre enero y septiembre se visaron en la provincia 874 proyectos para la edificación de esta clase de inmuebles, la mitad de los aprobados 12 meses antes.

Más baratos

El freno en el ritmo de construcción de VPO enlaza con el descenso del 3,2% del precio de este tipo de pisos que se ha registrado en el último año. El coste medio del metro cuadrado en Córdoba es de 1.008 euros.