Según Fotocasa, el precio de la vivienda en Asturias se encuentra un 46% por debajo de los precios máximos de la burbuja. Los precios en Gijón y Oviedo registran descensos del 44,1% y el 39,5%, respectivamente, respecto a los valores máximos alcanzados en la burbuja inmobiliaria, mientras que Avilés representa el municipio más alejado de su precio máximo con una reducción del 39,7%.

Llanes se posiciona como el municipio más caro de Asturias con un precio medio de venta de 2.347 euros por metro cuadrado en junio de 2022, lo que supone un aumento interanual del 18,9%. Sin embargo, el precio registra un descenso del 12,7% respecto a su máximo (2.687 euros por metro cuadrado), alcanzado en enero de 2011.

A Llanes le siguen los municipios de Gijón (1.845 euros por metro cuadrado), Gozón (1.803 euros por metro cuadrado) y Oviedo (1.732 euros por metro cuadrado). Aunque Gozón alcanza su máximo histórico en junio de 2022, tanto Gijón como Oviedo registran descensos del -44,1% y el -39,5%, respectivamente, en comparación a sus máximos históricos, alcanzados en junio de 2007 y febrero de 2007, respectivamente.

Asimismo, destaca la localidad de Avilés, ya que representa el municipio más alejado de su precio máximo: el precio en junio de 2022 (1.431€/m2) representó un 39,7% por debajo de su máximo (2.373€/m2), alcanzado en marzo de 2010.

En la capital de Asturias, Oviedo, los distritos Centro-Casco Histórico y Montecerrao son los más caros. Concretamente, el Centro-Casco Histórico alcanzó su máximo en junio de 2022 con un precio de 2.175 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento interanual del 3,8%. Por su parte, Montecerrao registró un precio de 2.007 euros por metro cuadrado en junio de 2022, lo que representa un descenso del -3% respecto a su máximo (2.070 euros por metro cuadrado), alcanzado en mayo de 2020.