La crisis que atraviesa el sector de la construcción es patente al observar la reducción en el ritmo de edificación. Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, entre enero y mayo de este año se han visado en Córdoba un total de 2.008 viviendas, frente a las 4.231 que se contabilizaron en el mismo periodo de 2007.

Esto supone un descenso interanual del 52,5%. El visado es un paso previo ineludible antes de la construcción de inmueble que consiste en una especie de visto bueno que dan los colegios de arquitectos de cada provincia a los proyectos de vivienda nueva.

Las estadísticas indican que la mayor caída se ha producido en los bloques de pisos. Según el departamento que encabeza Magdalena Álvarez, en los cinco primeros meses de este año se visaron 1.050 inmuebles plurifamiliares, un 67,1% menos que en el ejercicio pasado. En cuanto a las unifamiliares, el descenso fue de tan sólo el 9%, hasta llegar a un total de 689 proyectos aprobados.

Evolución de las hipotecas

Este mal del sector inmobiliario se observa también en la evolución de las hipotecas. Un informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) revela que durante el primer semestre de este año los cordobeses pidieron a los bancos 6.359 créditos para adquirir una vivienda, un 35% menos que 12 meses antes.

Las empresas y los particulares se quejan de que las entidades financieras han endurecido las condiciones para conceder préstamos.

Se construyen menos viviendas y cada vez con menos espacio. Según los datos del Ministerio de Fomento, los bloques de pisos que se visaron en Córdoba entre enero y mayo tenían una superficie media de 104 metros cuadrados, cinco menos que en el mismo periodo de 2007. Lo mismo ocurre con los inmuebles unifamiliares, que han pasado de 176 a 168 metros cuadrados de espacio medio.

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