La parcela, según el Ayuntamiento, es de titularidad privada y está calificada para uso terciario en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), toda vez que el proyecto está impulsado por la cadena Hoteles Center. El diseño se desarrollará en seis plantas sobre rasante en las crujías alineadas a las calles Juan de Mata Carriazo y Pintor Juan Miguel Sánchez, y cinco plantas sobre rasante en las crujías alineadas a las calles Jardineras y Avenida de Málaga. Asimismo, tendrá tres plantas de sótano de las que la segunda y tercera su destinarán a un aparcamiento 117 plazas para uso propio del establecimiento hotelero.

Las habitaciones del futuro hotel, que tendrán categoría de cuatroestrellas, se dispondrán entre las plantas primera a quinta, contando cada una de ellas con 42 habitaciones. En total, 186 habitaciones, que suponen 372 plazas de alojamiento. En la planta baja, por su parte, se localizarán los accesos, la recepción, servicios, cafetería, restaurante y zonas generales de uso público. El proyecto prevé además espacios para el desarrollo de congresos y convenciones. El hotel se denominará comercialmente como Hotel Giralda Center.

El edil de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, ha explicado que "esta nueva inversión en la ciudad de Sevilla responde a un turismo de calidad y se enmarca dentro de un crecimiento de la planta hotelera de cuatro y cinco estrellas. En este caso contribuye además a recuperar un solar privado sin uso desde hace años y a la mejora del entorno del barrio de San Bernardo". Una vez concedida la licencia, la cadena Hoteles Center está en disposición de iniciar las obras que tienen una duración prevista de 24 meses.