Los terrenos abarcados por el sector SR-13 de Umbrete, al sur del casco urbano, están declarados como urbanizables y desde 2009 cuentan con un plan parcial para su desarrollo, toda vez que la innovación impulsada por el Ayuntamiento de dicha localidad respecto al planeamiento al que se ciñen estos suelos está destinada a la ampliación del número de viviendas protegidas planificadas en este sector urbano.

En concreto, y según la documentación recogida por Europa Press, esta innovación urbanística contempla elevar de 161 a 193 el número de viviendas protegidas planeadas en el sector SR-13, incrementando de 50 a 60 la densidad de viviendas por hectárea y centrando este incremento en la manzana A de dicho sector, donde el número de viviendas protegidas proyectadas crece de 42 a 74.

A la hora de modificar el planeamiento urbano que rige sobre este sector, en ese sentido, el Ayuntamiento de Umbrete esgrime "el fuerte crecimiento de población que ha experimentado el municipio en los últimos años", con las consecuentes "dificultades de acceso a una vivienda".

Así, el Consistorio de Umbrete defiende que "un aumento de las viviendas de precio tasado podría mitigar el problema", toda vez que este informe ambiental estratégico resuelve que la actuación planteada "no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre y cuando se cumplan las determinaciones ambientales indicadas", lo que implica la aquiescencia de esta administración respecto a la mencionada innovación urbanística.