Piso en Madrid
Piso en Madrid EUROPA PRESS - Archivo

La Rioja fue la séptima autonomía más cara de España, por detrás de País Vasco (2.708 €/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja fue la décimo tercera provincia más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2018 registró un precio medio de 1.612 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,44%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,5%.

"El factor geográfico sigue definiendo el comportamiento del precio de la vivienda de segunda mano", tal y como afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que admite la brecha existente entre las diferentes zonas españolas.

"Hemos sido testigos de cómo las ciudades que lideran el mercado fueron las que primero se recuperaron y estabilizaron, con unos precios medios a día de hoy muy cercanos a los de antes de la crisis. Así, en ciudades como Madrid y Barcelona, la vivienda usada podría seguir sin encontrar su techo mientras no crezca la oferta de alquiler residencial y la obra nueva".

La otra cara de la moneda la ponen, según Font, "localizaciones con una demanda menos activa y cierto stock pendiente de drenaje en las que, tras producirse serios recortes, el cambio de tendencia ha tardado más en llegar, por lo que los incrementos se han ido sucediendo de forma más contenida".

Para el portavoz del portal inmobiliario "es importante que el esfuerzo financiero que realizan los compradores se mantenga en niveles razonables, para lo cual es deseable que las entidades sigan analizando en detalle la solvencia de sus clientes y concediendo hipotecas de forma prudente".

Font también asegura que "resulta esencial que aquellos ciudadanos que todavía no pueden convertirse en propietarios tengan la posibilidad de encontrar en el mercado del alquiler una alternativa que no ahogue su capacidad de ahorro".

LOGROÑO FUE LA DÉCIMO TERCERA CAPITAL ESPAÑOLA MÁS CARA

Logroño creció mensualmente un 1,45%, arrojando el duodécimo incremento más pronunciado de España. Interanualmente, la capital riojana ascendió un 6,36%, bastante lejos Las Palmas de Gran Canaria (25%), que fue la capital española que más subió de un año a otro.

Con 2.025 euros por metro cuadrado en agosto de 2018, Logroño fue la décimo tercera capital de provincia más cara, en un ranking encabezado por Barcelona (4.205 €/m2).

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