El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) ha publicado este martes el Pliego de Condiciones técnicas particulares y pliego de condiciones administrativas que han de regir la concesión administrativa de dominio público para la cesión y explotación del Palacio de Congresos de Córdoba.

Para desgranar este tema y difundirlo lo máximo posible, el delegado de Conocimiento y Empleo de la Junta en Córdoba, Manuel Carmona, ha explicado en rueda de prensa las principales cuestiones que las empresas deberán tener en cuenta a la hora de pujar por la explotación de estas instalaciones.

El responsable territorial ha informado en primer lugar que la concesión se va a dar en dos fases. La primera estará centrada en la obra terminada que pone en uso aproximadamente el 40 por ciento del Palacio de Congresos, 922 plazas, y que se prevé dure tres años, y una segunda con el Palacio de Congresos al completo durante 15 años, "en total 18 de explotación".

"Hemos optado por esta opción porque creemos que es viable y Córdoba no se podía permitir más retrasos en al apertura de esta infraestructura", ha indicado Carmona. La presentación de solicitudes son 30 días naturales a partir de este martes, por cual que el plazo finaliza el próximo 8 de agosto a las 14,00 horas.

Carmona se ha referido también al canon que se ha establecido, este se ha marcado en 113.000 euros, aproximadamente unos 45.000 para los tres primeros años, "una rebaja del 60 por ciento para compensar que el Palacio no está hábil en su totalidad".

"Con el afán de seguir demostrando una total transparencia en todo lo referente a esta concesión", ha continuado exponiendo el delegado, se mantendrá una reunión con los licitadores el próximo lunes 16 de julio a las 10,00 horas en el Palacio de Congresos. En ella estarán presentes también los arquitectos para que puedan solventar las dudas que puedan surgir, sobre todo de la segunda fase de obras.

PLAN DE NEGOCIOS Y USOS

El documento fundamental a valorar será el Plan de Negocios y Usos que presenten las firmas licitadoras. En él se hará referencia, entre otras cuestiones, a los objetivos que se propone, los medios para alcanzarlos, los resultados económicos previstos, justificación de la viabilidad financiera de la oferta, tarifa de precios, condiciones de uso de clientes, uso de espacios dedicados a eventos de catering o instrucciones en materia de seguridad, entre otros.

Además del plan de usos, también será importante el plan de inversiones que presenten las firmas en dos ámbitos principalmente: el plan de promoción y marketing y el plan de inversiones en equipamiento.

En cuanto a la baremación de solicitudes, un 35 por ciento será basándose en juicios de valor y un 65 por ciento en fórmulas matemáticas. Carmona ha hecho hincapié en que "si las empresas no llegan a los 18 puntos, en el apartado de juicios de valor, estarán fuera del concurso", algo que sirve "para evitar que solo se premien las propuestas económicas". El canon se valorará como máximo con 40 puntos y otros 25 repartidos entre plan de promoción y marketing y el de equipamiento.

El 4 de septiembre es la fecha prevista para abrir el primer sobre. El 11 de septiembre el segundo y la apertura del tercero se anunciará ese día. Se espera contar con empresa concesionaria para finales de septiembre.

El objetivo fundamental es que Córdoba cuente con un espacio que permita desarrollar una industria congresual en la ciudad donde se ofrezcan los mejores servicios para la realización de congresos, convenciones y eventos, diferenciándose por la calidad e innovación de sus instalaciones con el fin de convertirse en referente nacional e internacional y apoyado en la singularidad del Palacio de Exposiciones y Congresos de Córdoba, espacio catalogado y ubicado en un espacio declarado por la Unesco Patrimonio de la Humanidad, junto a la Mezquita-Catedral de Córdoba.