VIVIENDA, MERCADO INMOBILIARIA, SE VENDE, SE ALQUILA
VIVIENDA, MERCADO INMOBILIARIA, SE VENDE, SE ALQUILA EUROPA PRESS - Archivo

Respecto a marzo de 2017, el repunte fue del 14,58%. Mensualmente, subió un 4,80%, registrando la cuarta mayor subida a nivel nacional.

La Rioja fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (439 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 780 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,72%. Mensualmente, se incrementó un 1,30%, e interanualmente creció un 15,56%.

La evolución del precio de las rentas de alquiler está arrojando porcentajes de subida muy llamativos. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "existe cierta preocupación sobre cómo se está comportando actualmente este mercado y sus posibles consecuencias en un futuro cercano".

El experto admite que "la discusión acerca de si se está generando o no una burbuja está muy viva en estos momentos, puesto que se han producido fuertes y rápidos incrementos en las mensualidades, al tiempo que la rentabilidad generada por la vivienda en alquiler se ha disparado".

El portavoz del portal inmobiliario señala que esta situación está reforzando el "choque de intereses" entre arrendadores y arrendatarios: "Muchos inquilinos se han visto desplazados de su zona de interés por el auge del alquiler turístico. Por otro lado, tanto inversores particulares como grandes fondos continúan con la mirada puesta en un negocio cada vez más beneficioso", comenta.

Precisamente, a juicio de Font, "facilitar el incremento de la oferta de alquiler residencial podría ayudar a rebajar la tensión en ubicaciones clave como las capitales de Madrid y Barcelona, y determinados puntos calientes de la costa".

LOGROÑO ARROJÓ UNA INTENSA SUBIDA TRIMESTRAL

Logroño registró en marzo de 2018 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media mensual de 625 euros. Esta mensualidad la situó bastante alejada de Barcelona (1.701 €/mes), que fue la capital española más cara.

La capital riojana marcó una subida del 10,33% frente a diciembre de 2017, siendo la segunda capital que más creció. De un año a otro, subió un 12,91%. Mensualmente, se revalorizó un 3,10%.

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