La vivienda de segunda mano se encareció en enero un 0,9 por ciento en Baleares, hasta los 2.318 euros por metro cuadrado, según datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Este valor está un 33,1 por ciento por encima de la media española, que en enero es de 1.742€/m2. Baleares es la cuarta comunidad más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Baleares se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña.

Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -16,1 por ciento.

Por localidades, 11 de los 21 municipios baleares analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de enero.

El municipio con mayor incremento es Sant Antoni de Portmany (5,1 por ciento). Por el contrario, los municipios que registran una mayor caída del precio son Mahón y Andratx con un -3,8 por ciento) respectivamente.

En cuanto a los precios, Ibiza es el municipio más caro, con un precio medio de 4.299€/m2. Por su parte, Manacor es la localidad más económica, con un precio en el mes de enero de 1.316 €/m2.

Según la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el precio de la vivienda en venta "sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación", pero los datos "siguen mostrando las diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas".

En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10 por ciento en tan solo un año, porcentaje que se eleva a más del 20 por ciento en algunos distritos de Madrid y Barcelona, ha concluido Toribio.