Vivienda protegida
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Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 110 compraventas de viviendas, 7 más que en Murcia (103). En la Región, de las 1.167 operaciones de compraventa anotadas en el undécimo mes del año, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (1.045).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 169 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 998 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en el undécimo mes del año se realizaron un total de 2.040 operaciones sobre viviendas, de las que 1.167 fueron compraventa, 329 fueron herencias, 23 donaciones, 5 permutas y 516 operaciones de otro tipo.

En total, en noviembre se transmitieron en la Región 3.369 fincas urbanas a través de 1.720 compraventas, 512 herencias, 36 donaciones, 6 permutas y 1.095 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 387 sobre solares y 942 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron transmisiones sobre 917 fincas rústicas, entre las que se registraron 280 herencias, 379 compraventas, 24 donaciones, 9 permutas y 225 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en noviembre se transmitieron en Murcia 4.286 fincas, lo que supone un descenso del 9,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, frente al 4,9 por ciento en el conjunto del país. Este volumen de operaciones supone una media de 378 por cada cien mil habitantes, inferior a la media de España (417).

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas subió un 18,1% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.579 operaciones. El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de alzas, ha sido inferior al registrado en octubre, mes en el que repuntó un 25,7%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 15,8% en octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,8% en tasa interanual, hasta 7.479 transacciones.

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el undécimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18,9% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 36.974 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11%, con 3.605 transacciones.

En términos mensuales (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas subió un 9%.

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (163), Baleares (138) y Andalucía (128). Un mes después del referéndum independentista, en Cataluña se vendieron 111 viviendas por cada 100.000 habitantes.

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el undécimo mes del año, con 8.457 compraventas, seguida de Cataluña (6.462) y Madrid (6.373).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual, salvo Extremadura (-9,7%) y País Vasco (-1,3%). Los mayores avances se registraron en Aragón (+24,7%), Andalucía (+24,3%) y Castilla-La Mancha (+23,7%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 4,9%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 153.390, cifra un 4,9% superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 12,4% más de fincas que en noviembre de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 10,1%, las operaciones por permuta bajaron un 3,3% y las transmitidas por herencia avanzaron un 0,7%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,9% en noviembre pasado, hasta un total de 11.806 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 13,6%, hasta 69.319 operaciones.

En noviembre, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y León (669), Aragón (634) y La Rioja (607).

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