En concreto, Tubío ha explicado que de las 283 familias que han acudido a la oficina se ha dado respuesta a la mitad, esto es a 143 casos. Asimismo, ha destacado el trabajo de coordinación realizado "para dar respuesta a una de las principales preocupaciones de los vecinos y vecinas de esta ciudad como es la vivienda".

Según informa el Consistorio gaditano en una nota, ha afirmado que este protocolo es una "herramienta muy necesaria y efectiva" para evitar los desahucios, tanto en la fase previa donde se hace la mediación entre las partes o como en la búsqueda de una solución habitacional".

Igualmente, Tubío ha recalcado la importante labor que se realiza "en el asesoramiento jurídico pero también en el social ya que disponemos de una educadora que es la encargada de coordinar todos los recursos de vivienda".

Desde la Delegación Municipal de Asuntos Sociales, Ana Fernández ha coincidido en destacar "la herramienta fundamental" que se ha convertido la Omdevi "en el trabajo diario de las trabajadores sociales aportando calidad y eficacia en su labor". Entre otros aspectos, ha subrayado que "es fundamental el hecho de poder contar con asesoría legal especializada, algo que antes había que resolver con recursos propios e incluso con imaginación".

De otro lado, Tubío ha explicado que, si durante el primer año de funcionamiento del protocolo se resolvieron 76 casos, lo que se corresponde con un 48,7 por ciento de los atendidos, en este segundo año hemos incrementado la media llegando a 143 casos, es decir un 50,9 por ciento".

De esta manera, se ha abordado tres situaciones principalmente: por arrendamiento (215 casos), préstamos hipotecarios (33) y situaciones en precarios/otros (35 casos).

Del total de los 283 casos atendidos están cerrados/resueltos 143 casos de los cuales 119 han sido favorablemente. A su vez, de este número, 43 familias han podido seguir en la misma familia mientras que las 76 restantes se han resuelto con otra alternativa habitacional.

En este punto, la concejala de Vivienda ha destacado la relación directa con Asuntos Sociales, "ya que a la hora de buscar otra alternativa habitacional se ha recurrido a esta delegación para averiguar si le podían corresponder ayudas al pago de alquiler" o a través de Vivienda se ha evaluado su situación para el Registro de Demandante de Vivienda Protegida.

Del resto de los casos cerrados o resueltos, once han sido de forma desfavorable y 13 han abandonado la intervención, mientras que del resto de expedientes, 139 están en trámite de resolución continuando la intervención.

De igual modo, Tubío ha destacado que el grupo de los casos que han acudido a la oficina se ubican en el Casco Histórico (70 por ciento de las viviendas) frente al 30 por ciento de viviendas de Extramuros.

En comparación al primer año de vida del protocolo, la edil ha señalado que se ha mejorado tanto en la atención como en el tratamiento. Además, ha avanzado que "en este segundo año se han tramitado 126 solicitudes nuevas de intervención a los que hay que sumar 12 casos reabiertos del año anterior", esto es una media de 10 casos al mes aunque se reparto a lo largo del año ha sido desigual.

En esta línea, Tubío ha apuntado que el grueso de los casos se ha producido entre los meses de marzo y abril (que llegaron hasta 36) mientras que en el mes de agosto se atendieron seis casos.

En cuanto a la procedencia de los casos, la concejala ha explicado que la mayoría de las derivaciones proceden de los Servicios Sociales Municipales "por lo que ha vuelto a poner de relieve la coordinación existente entre los dos departamento para dar una respuesta a los vecinos y vecinas que tienen un problema con la vivienda".

Otros se informan de la existencia de la oficina a través de las oficinas de Procasa porque acuden al Servicio de Asesoramiento al Inquilino (Siami) y al Registro Demandante de vivienda protegida. Son casos contados los que acuden porque han recibido información en el Juzgado en el momento de recibir la demanda judicial.

De otro lado, la concejala de Asuntos Sociales, Ana Fernández, ha incidido en "la colaboración absoluta" de las trabajadoras sociales. "Toda la delegación está muy concienciada sobre la prioridad que se le ha dado a la lucha contra los desahucios por lo que están poniendo todos los recursos disponibles para atener a los usuarios de la mejor manera", ha abundado.

Por último, tras analizar los datos extraídos por la Omdevi, Tubío ha querido ahondar en uno de los retos principales que tiene la oficina antidesahucios y por ende la delegación que dirige.

"Para aquellos casos en los que se llega a una solución alternativa habitacional, estamos encontrando dificultades para encontrar pisos de alquiler, debido por una parte al aumento progresivo de los alquileres estacionales o turísticos, el alto precio de los alquileres en la ciudad y la desconfianza hacia los pagos de alquiler por parte del Ayuntamiento pese a que desde el programa 'Vivir en Cádiz' de Procasa se garantiza el pago completo y puntual de las rentas así como se ofrece otras grandes ventajas como el anticipo para pequeñas obras, pago de comunidad o el seguro", ha concluido.