Dicen de ella que es anticonstitucional, poco realista y que conseguirá encarecer el precio de la vivienda y perjudicar a los resorts. El abogado Antonio Lon García explica a 20 minutos en qué afectará la nueva Ley del Suelo a la Región de Murcia.

¿Por qué han catalogado de anticostitucional la nueva Ley del Suelo?

En concreto ha sido el propio director general de Urbanismo de la Región, Antonio Navarro, quien entiende que hay determinadas materias que son competencias de las comunidades autónomas y no del Estado. Como, por ejemplo, determinar la cantidad de viviendas protegidas que se deben hacer.

¿Cómo afectará el nuevo texto al suelo de las VPO?

La ley estatal dictamina que habrá que reservar el 30% del suelo urbanizable para VPO. Es decir, multiplica por tres la construcción de viviendas de protección oficial.

¿Que se fomente la construcción de VPO es negativo?

Claro que no. El problema es que aunque la ley sea muy popular, sino es rentable para los constructores dejarán de hacer VPO. Por esta razón algunos opinan que el precio de la vivienda subirá.

¿Cómo valora la nueva ley?

No tengo una opinión muy favorable. La nueva valoración del suelo es muy restrictiva y afectará al precio. En caso de expropiación forzosa se pagará menos.

¿Hay alguna pega más?

Sí, una y muy importante: la apuesta estatal por una nueva gestión del suelo. Hasta ahora, la gestión del suelo la hacía el propio usuario, pero ahora pasa a manos de la Administración.

BIO

Tiene 40 años. Está casado y tiene cuatro hijos. Es socio del Departamento de Derecho Administrativo y Urbanismo Garrigues.