"El mercado del alquiler está registrando un fuerte dinamismo en los últimos años y eso se está trasladando a los precios, según la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, quien cree que "es por ello que están creciendo de forma generalizada en buena parte del país, aunque en zonas muy concretas de grandes ciudades y de los principales destinos turísticos registramos incrementos de dos dígitos que no veíamos en los últimos ocho años".

"La elevada demanda y las altas rentabilidades que ofrece este mercado son las principales razones de estas subidas de precio", explica Toribio.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más bajo, Murcia ocupa la cuarta posición, por encima de Extremadura, Castilla-La Mancha, y La Rioja que son las regiones españolas más económicas para alquilar una vivienda.

En la parte alta de la tabla se encuentra Cataluña, Madrid y el País Vasco, cuyos precios medios van desde los 10,72 euros por metro cuadrado al mes en el caso de Cataluña a los 10,43 euros por metro cuadrado al mes en el caso de El País Vasco.

Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,38 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 25,8 por ciento.