El centro de Gijón se ha despoblado en los últimos siete años. Sin embargo, la ciudad ha aumentado su población en 7.756 personas, llegando a los 276.926 residentes en la Villa de Jovellanos. Pero el incremento va por barrios. La Arena y el Centro han perdido 3.452 habitantes en apenas siete años. Ahora tienen 18.921 y 36.352, respectivamente.

Mientras, en Montevil y Viesques, dos barrios de las afueras de la ciudad, la población aumenta constantemente. En el primero, que hace siete años ni siquiera existía, ahora viven 8.005 personas. En el segundo residen 1.700 vecinos más que en el 2000. No hay una única causa que explique este flujo poblacional, según el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo.

Una de las razones principales está, a su juicio, en que los hijos de las familias que viven en el Centro y La Arena se han emancipado y trasladado a barrios donde los pisos son más baratos.

Gijón sufrirá más movimientos demográficos destacados, vaticina el Ayuntamiento . Según sus previsiones, en diez años la ciudad tendrá más de 300.000 empadronados. Para albergarlos se construirán 16.000 viviendas en una década. 3.700 se harán en Roces y 3.000 en Castiello.