Además, las familias se hicieron con el 88,4 por ciento de las viviendas, frente al 11,56 restante que corresponde a empresas, según se desprende del Anuario Inmobiliario 2015 del Colegio de Registradores de la Propiedad.

Los datos reflejados en este estudio muestran que la Comunitat es la tercera autonomía en número de compraventas de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros (26,4 por ciento), por encima de la media nacional, que fue del 13,2 por ciento, sumando así el séptimo año consecutivo de subidas en este apartado.

Sin discriminar por nacionalidad, el número total de operaciones efectuadas en España en 2015 ascendió a 354.538 -35.610 más que en 2014- y de ellas 51.460 fueron llevadas a cabo en la Comunitat. De estas, 9.416 correspondieron a vivienda nueva y 42.044 a usada.

Por provincias, Alicante ocupó la tercera posición (26.863 compraventas) y Valencia la quinta (18.238 operaciones). Asimismo, con 5.659 compraventas, Castellón aparece también en quinto lugar si se toma en consideración el número de compraventas por cada mil habitantes.

OPERACIONES DE MÁS DE 500.000 EUROS

Desde 2013 la ley posibilitaba la concesión de permisos de residencia a extranjeros que realizasen adquisiciones inmobiliarias en España por importe igual o superior a 500.000 euros. Este tipo de operaciones supusieron el 5,2 por ciento de las registradas en toda España en 2015, cifra muy similar a la consignada en 2014 y superior a la de 2013. De ese porcentaje, el 62% correspondió a ciudadanos comunitarios y el 38% a ciudadanos no comunitarios.

Frente a este 5,2 por ciento, en la Comunitat estas operaciones supusieron únicamente el 1,48 del total, con un 59,2 de ellas a cargo de ciudadanos comunitarios y el 40,8 restante a ciudadanos no comunitarios.

Por segundo año consecutivo, las familias ganan cuota al representar el 87,3 por ciento de las compraventas registradas en 2015 en toda España, casi tres puntos y medio por encima de lo apuntado en 2014. En la Comunitat, las familias coparon si cabe un mayor protagonismo al adquirir el 88,4 por ciento de las viviendas, mientras las empresas protagonizaban el 11,56 restante.

CUARTO PRECIO MÁS BAJO EN LOCALES COMERCIALES

Por otra parte, mientras en España el precio medio de los locales comerciales se situó en 1.391,22 euros por metro cuadrado (358,81 euros en el caso de las naves industriales), en la autonomía valenciana el precio fue sensiblemente inferior, sobre todo en el caso de los locales comerciales.

Con 1.006,69 euros por metro cuadrado, la Comunitat se situó como cuarta región con el precio más bajo en este tipo de inmueble, por detrás de Murcia, Extremadura y Castilla la Mancha. En naves industriales, los 302,18 euros por metro cuadrado registrados en la Comunitat la situaron en décimo lugar de los precios más asequibles.