El piso tipo de alquiler en Murcia registró en marzo de 2016 una superficie media de 106 metros cuadrados y una renta media de 515 euros mensuales, lo que supuso un ascenso trimestral del 2,79 por ciento, el segundo mayor incremento a nivel nacional.

Respecto a marzo de 2015, el repunte es del 8,54 por ciento, también el segundo más intenso de España. Mensualmente, subió un 1,33 por ciento, según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (424 €/mes) y Castilla-La Mancha (440 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó un puesto intermedio en la tabla.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 113 metros cuadrados y una mensualidad media de 612 euros y, lo que supuso una subida trimestral del 0,46 por ciento. Mensualmente, repuntó un 0,12 por ciento, e interanualmente, un 3,77 por ciento.

"La escalada de las rentas de alquiler otorga una mayor rentabilidad a los pisos arrendados, estando este rendimiento mucho más garantizado en localizaciones donde el interés y la rotación de la demanda se mantienen en niveles altos", declara el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

Aunque la compraventa siga ganando terreno, el portavoz del portal inmobiliario admite que "hay una bolsa de inquilinos que todavía tiene que reunir las condiciones que actualmente exigen las entidades financieras, por lo que el horizonte de compra aún está lejos para un sector importante de la población".

Poco a poco," estamos viendo como las mensualidades de alquiler están volviendo a acercarse a las cuotas hipotecarias, e incluso a superarlas en determinadas tipologías y ubicaciones. Esta situación, lejos de suponer una mala noticia para el arrendamiento, lo cierto es que no afectará a la buena marcha del mismo, siempre y cuando los mecanismos de riesgo de la banca sigan cumpliendo su papel a la hora de conceder hipotecas", advierte Alemany.

El directivo explica que se debe facilitar el acceso al crédito al potencial comprador, pero sin dejar de controlar los porcentajes de cantidad financiada -sobre el 80%- y ahorro previo -alrededor del 20%-".

Gran escalada de la capital murciana

La ciudad de Murcia registró en marzo de 2016 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 524 euros. Esta mensualidad la colocó más cerca de Teruel (374 €/mes), la más barata de España, que de Barcelona (1.255 €/mes), la más cara.

La capital murciana marcó un ascenso del 2,74 por ciento frente a diciembre de 2015. Frente a marzo de 2015, creció un 9 por ciento. Mensualmente, la capital murciana subió un 1,31 por ciento.