La vivienda en Murcia en marzo de 2016 tuvo un precio medio de 1.182 euros por metro cuadrado, bajando un 4,18% respecto al año pasado

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha y Extremadura

La vivienda de segunda mano en Murcia en marzo tuvo un precio medio de 1.182 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,61 por ciento frente al mes de diciembre de 2015. Interanualmente, se produjo una caída del 4,18 por ciento aunque mensualmente, subió un 0,46 por ciento, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (967 €/m2) y Extremadura (1.137 €/m2). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2016 registró un precio medio de 1.551 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,04 por ciento. De un año a otro, la bajada fue del 0,44%, mientras que el repunte mensual fue del 0,19 por ciento.

Las perspectivas de evolución del precio de la vivienda siguen siendo positivas, pero el recorrido será progresivo. "El mercado residencial ha iniciado una fase de reactivación, pero el avance que se está produciendo resulta contenido. De este modo, se aleja el fantasma de picos desorbitados que lleven a pensar en un recalentamiento", asegura el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que los descensos "han echado el freno", dando paso a un panorama de repuntes "perfectamente aceptables y lógicos".

Tanto las compraventas como las hipotecas arrojan buenas previsiones. "Las expectativas del sector para 2016 son de claro crecimiento, un pronóstico que se verá fortalecido si la contratación laboral acompaña", señala Alemany, que apuesta porque el ahorro de estos años encuentre en la vivienda "un bien que no solo servirá como residencia, sino que también será un activo de inversión atractivo a largo plazo".

El directivo declara que "la reducción del stock de segunda mano y el desarrollo de la obra nueva serán los responsables de que se establezcan más hogares y el parque inmobiliario se vaya regenerando".

Moratalla arrojó la caída más llamativa de españa

La capital murciana arrojó trimestralmente una caída del 0,50 por ciento, siendo la duodécima capital de provincia que más se rebajó del país. De un año a otro, esta ciudad cayó un 1,78 por ciento. En marzo de 2016, Murcia capital tuvo un precio de 1.363 euros por metro cuadrado, situándose entre las más asequibles.

Respecto a los municipios murcianos, en el primer trimestre, Santomera (3,56%) fue el que más creció de la región. Por otro lado, Águilas (-6,47%) fue el cuarto que más cayó del país frente a diciembre de 2015.

Interanualmente, Calasparra (-1,75%) fue el que más subió de la autonomía, mientras que Moratalla (-18,41%) arrojó de la caída más llamativa de España.

En cuanto a precios, Jumilla, con 596 euros por metro cuadrado, ocupó el primer puesto en la clasificación de municipios españoles más asequibles. La Manga del Mar Menor (1.609 €/m2) fue el municipio más caro de Murcia.