El Euríbor, el indicador más usado para calcular las hipotecas, sumó en julio su vigésimo segunda subida consecutiva y se situó en el 4,564 por ciento, con lo que se quedó a 0,684 puntos de su récord histórico, fijado en agosto de 2000 en el 5,248 por ciento.

Este nuevo incremento, que sitúa al Euríbor en máximo desde febrero de 2001, supondrá un nuevo encarecimiento de las hipotecas, que subirán una media de 81,40 euros al mes y de 977 euros al año para aquellos que adquirieron su vivienda hace un año.

Según datos del mercado, desde 1999, cuando comenzó a cotizar el Euríbor, el indicador sólo ha estado por encima del 4,5 por ciento en doce meses.

A lo largo del mes de julio, el Euríbor osciló entre un máximo de 4,594 por ciento, que fijó el día 13, y un mínimo de 4,524 por ciento, que alcanzó ayer.

Respecto al mes de junio, el referente hipotecario por excelencia ha ganado 0,059 puntos, la menor subida desde marzo y el quinto aumento menos abultado desde que comenzó su racha alcista en octubre de 2005.

Frente a julio de 2006, cuando era del 3,539 por ciento, ha subido 1,025 puntos, equivalentes al 29 por ciento.

En junio del año pasado, la hipoteca media en España ascendía, según datos del INE , a 143.497 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5 por ciento, se traducía en cuotas mensuales de 760,52 euros, un pago que para los que ahora tengan que afrontar la revisión anual de su préstamo se incrementará hasta los 841,97 euros.

Si el cálculo se hace con la referencia de los últimos datos publicados por el INE, que arrojan que la hipoteca media ascendió en mayo de este año a 150.180 euros, la letra mensual se eleva a 881,18 euros, 120,66 euros más.

La política monetaria del Banco Central Europeo 

La razón de las subidas del Euribor está en la política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.

En virtud de esa política, el tipo de interés oficial en la Eurozona ha pasado del 2 al 4 por ciento, tras ocho subidas consecutivas de un cuarto de punto.

Si en los primeros meses del año, los analistas estimaban que los tipos cerrarían el año en el 4 o el 4,25 por ciento, ahora, la mayoría no descarta que finalizarán en el 4,5 por ciento, lo que supondrá un varapalo para las economías más endeudadas.

El Euribor, el interés al que prestan dinero los bancos a un plazo de 12 meses, comenzó a cotizar en enero de 1999 y, desde entonces, ha oscilado entre un máximo del 5,248 por ciento y un mínimo del 2,014 por ciento.