El Instituto Riojano de La Vivienda ha formalizado 246 contratos con una renta media de 275 euros al mes en 2015, tal y como ha informado hoy el director general de Urbanismo y Vivienda, Carlos Alonso, quien ha destacado que ese año la morosidad fue "inexistente".

En rueda de prensa acompañado por la responsable de la Bolsa de Alquiler, Patricia Sáinz, Alonso ha señalado la "tranquilidad" que supone para los propietarios alquilar su vivienda en el IRVI y ha animado a hacerlo porque se "garantiza el cobro de la renta, la conservación de la vivienda y el arbitraje" en caso de ser necesario, algo que ha ocurrido "en seis casos en siete años".

En cuanto a los arrendatarios, se facilitan alquileres "a precios asequibles" y, también, se atiende a las personas que han sufrido un desahucio (es el caso de veinte familias que, actualmente, participan en este programa; una cifra que en breve crecerá porque esta misma se han recibido nuevas tramitaciones).

Además, el Gobierno de La Rioja cuenta con el servicio de mediación para evitar desahucios y colabora con entidades como Cáritas, Cocina Económica, y Asociación de Promoción Gitana en sus programas sociales de vivienda .

En los 13 años de gestión de este programa se han formalizado 3.303 contratos de alquiler. En el último año se aprecia una disminución del número de contratos firmados (322 en 2014) "como consecuencia de la incipiente recuperación del mercado inmobiliario y la mayor flexibilidad de las entidades financieras para conceder préstamos hipotecarios".

La renta media de 275 euros al mes supone, ha destacado, un sustancial ahorro para aquellas personas que optan por la Bolsa de Alquiler, ya que la renta media del mercado se sitúa en 498 euros/mes en La Rioja, de acuerdo a los indicadores del portal www.enalquiler.com.

El perfil del inquilino es una persona de 37 años con estudios y medios y contrato fijo y unos ingresos brutos de 1.116 euros al mes. De esta forma, destina alrededor del 25 por ciento de sus ingresos a alquilar una vivienda de dos o tres habitaciones, principalmente en Logroño para vivir con su pareja e hijos. No obstante, se aprecia un incremento de la demanda de viviendas alquiladas en el entorno metropolitano de la capital.

En los últimos siete años el IRVI ha garantizado la renta de 1.844 contratos y el índice de morosidad se ha cifrado en un 0,06 por ciento. Por último, la gestión de los conflictos ha resultado "óptima dado que los casos que han precisado la vía arbitral han resultado testimoniales".