El precio de la vivienda en alquiler experimentó en el Principado de Asturias un descenso del 2,2% durante el año 2015 hasta situarse en 5,9 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de idealista.

La mitad de los municipios analizados por idealista en Asturias incrementaron sus precios. La mayor subida se produjo en Gijón, donde los propietarios piden un 1,3% más por arrendar sus viviendas que hace un año. Le sigue el incremento de Oviedo (0,3%). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Llanes, donde los precios son un 3,4% más baratos, seguido por Avilés, con un 1,1% de descuento.

El precio más exclusivo del Principado lo encontramos en Gijón (6,6 euros/m2), seguido por Oviedo (6 euros/m2). En el otro extremo de la tabla nos encontramos con los municipios de Avilés (5,6 euros/m2) y Llanes, con 5,7 euros/m2.

Normalización a nivel nacional

El precio de la vivienda en alquiler en España ha acabado el año con un incremento del 3,3% que ha dejado el metro cuadrado en 7,1 euros al mes. Durante el último trimestre del año, el precio se ha incrementado también en un 3,4%. Treinta y cuatro capitales españolas registran incrementos en las rentas mensuales durante los últimos 12 meses.

La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios se disparaban un 23% en el último año, situando el precio de sus alquileres en 15,3 euros/m2. El ritmo de subida parece haberse moderado en el último trimestre, con un incremento del 15,3%. Con este ascenso, los precios del alquiler han superado el máximo alcanzando antes de la explosión de la burbuja, en el primer trimestre de 2008.

Madrid finaliza 2015 con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 9%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 12,4 euros. Atendiendo a su máximo histórico, alcanzado en la ciudad de Madrid el primer trimestre de 2008 (13,8 euros/m2), la caída acumulada es del 9,8%.

Todas las grandes ciudades han experimentado incrementos en sus precios en este año. En Málaga crecieron un 13,5%, por un 3% que lo hicieron en Valladolid, y un 2,7% en Sevilla. Valencia y Bilbao comparten un crecimiento del 2,5%.