La compraventa de viviendas subió 44,5% en Cantabria en noviembre de 2015 en relación al mismo mes del año anterior, hasta las 396 operaciones, lo que supone el segundo mayor incremento tras el de La Rioja (52,6%), y triplica el medio en España del 13,7%, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE):

De este modo, Cantabria continúa en terreno positivo siguiendo la senda del último semestre y tras registrar importantes descensos en abril, marzo y enero del año pasado con el paréntesis positivo de febrero.

Además, las 396 compraventas registradas en noviembre en Cantabria suponen 84 operaciones por cada cien mil habitantes, índice también superior al del conjunto del país, que fue del 78.

La mayoría de las compraventas se realizaron sobre viviendas libres —368 frente a 28 de protección oficial—. También fueron más numerosas las operaciones entre inmuebles de segunda mano que nuevos, 318 en relación a 78.

En total, en el undécimo mes del año anterior se transmitieron en Cantabria 658 viviendas, más de la mitad por compraventa (las citadas 396 operaciones), aunque también hubo 151 herencias, cuatro donaciones, dos permutas y 105 transmisiones de otro tipo.

Y si se tienen en cuenta todos los tipos de fincas urbanas, en la comunidad autónoma se realizaron en noviembre 1.324 transmisiones, también más de la mitad por compraventas (871). Además, hubo 252 herencias, 16 donaciones, dos permutas y 183 operaciones de otro tipo.

Por su parte, se transmitieron 498 fincas rústicas, en este caso la mayoría por herencia (212), aunque también hubo 142 compraventas, 8 donaciones, 8 permutas y 128 operaciones de otro tipo.

Si se suman todas las fincas, rústicas y urbanas, las operaciones en Cantabria se elevan a 1.822, lo que supone un repunte del 12,5% respecto a las transmitidas en noviembre de 2014, el quinto mayor por comunidades y casi el doble que el aumento medio (7,1%). Esta actividad equivale a 388 transmisiones por cada cien mil habitantes, por encima del promedio de 365 de España.

Datos nacionales

En España, la compraventa de viviendas aumentó un 13,7% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 28.733 operaciones, gracias a las transacciones realizadas sobre viviendas de segunda mano.

El avance interanual de noviembre es 11 puntos superior al experimentado en octubre, cuando la compraventa de viviendas sólo creció un 2,7%.

Con el repunte de noviembre, la compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de alzas interanuales, debido exclusivamente al aumento en un 30,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.129 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 25,7% respecto a noviembre de 2014, con 5.604 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los once primeros meses del ejercicio pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,5%, con un descenso del 34,5% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 39,2% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 5,3%, su mayor repunte en este mes desde 2011.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 14,1% en tasa interanual, hasta 25.979 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.754, con un incremento del 10,2% respecto a noviembre de 2014.