La compraventa de viviendas subió en La Rioja un 8,7 por ciento el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 225 operaciones, un asecenso superior al de la media nacional, que creció un 6 por ciento, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la comunidad se formalizó la compraventa de 225 viviendas en mayo, aunque el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue de 1.895, un aumento del 26,2%, en este caso, el mayor aumento de todas las comunidades y muy por encima del 0,1 por ciento de media nacional.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 225 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 196 correspondían al régimen de vivienda libre, 29 al de vivienda protegida, 59 al de vivienda nueva y 166 al de vivienda usada.

En total, las viviendas transmitidas en La Rioja el mes pasado fueron 618, de las que, junto a las 225 en compraventa, 4 fueron en donación, 141 en herencia, 248 como otros y ninguna en permuta.

El total de fincas urbanas transmitidas en la comunidad riojana el mes pasado fue de 1.248, de las que 428 fueron en compraventa, 260 en herencia, 552 como otros, 8 en donación y ninguna permuta. Además de las 618 viviendas, se transmitieron 49 solares y 581 fincas calificadas como otras urbanas.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas durante mayo ascendió a 647, de las que 219 fueron en compravbenta, 6 en donación, 10 en permuta, 302 en herencia y 110 en concepto de otros.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas aumentó un 6% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.457 operaciones. El avance interanual de mayo fue más de tres puntos inferior al experimentado en abril, cuando la compraventa de viviendas creció un 9,4%.

Con el repunte de mayo, la compraventa de viviendas encadena su noveno incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 34,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.130 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4% respecto a mayo de 2014, con 6.327 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los cinco primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 8,5%, con un descenso del 37,3% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas avanzó un 8,1%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el quinto mes del año, en concreto el 89,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 5,6% en tasa interanual, hasta 26.455 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.002, con un repunte del 9,7% respecto a mayo de 2014.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de la compraventa de viviendas

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (116) y Navarra, con 98.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el quinto mes del año, con 6.162 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.533), Cataluña (4.388) y Madrid (3.810).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+32,9%), País Vasco (+19,3%) y Galicia (+18,5%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Canarias (-14%) y Castilla-La Mancha (-10,9%).

El total de fincas transmitidas sube un 0,1%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo pasado alcanzaron las 137.412, cifra un 0,1% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 2,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación descendieron un 8,6%. Las operaciones por permuta bajaron un 23%, mientras que las transmitidas por herencia retrocedieron un 0,5% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 2,1% en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 3,9%.

En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (767), Castilla y León (711) y Aragón (561).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (+26,2%) y Galicia (+14,5%), mientras que los mayores descensos fueron para Castilla-La Mancha (-12,5%) y Aragón (-10,3%).