El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía sube un 0,8 por ciento en mayo y se sitúa en 5,98 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario 'Fotocasa.es', que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE.

Según indica Fotocasa en una nota, este valor se sitúa un -15 por ciento por debajo de la media nacional, que en mayo fue de 7,01 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto a su variación trimestral e interanual, Andalucía incrementa el precio medio de la vivienda en un 1,9 por ciento y en un 2,7 por ciento, respectivamente.

"Un mes más, asistimos a un aumento del precio de la vivienda en casi todas las comunidades autónomas, lo que demuestra que el mercado del alquiler inicia una normalización de precios tras las caídas registradas en los últimos años", apuntan los expertos de 'Fotocasa.es'.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en mayo, Andalucía ocupa una posición intermedia.

Alquilar una vivienda resulta más caro en nueve autonomías encabezadas por el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios oscilan entre 10,08 euros por metro cuadrado al mes y 9,21 euros por metro cuadrado al mes.

Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29 por ciento.

Datos por provincias

Según los datos analizados por el portal inmobiliario 'Fotocasa.es', de las ocho provincias andaluzas el precio sube en todas. La provincia que experimenta un mayor incremento es Huelva con 4,7 por ciento, hasta las 5,52 euros por metro cuadrado.

Después de Sevilla (6,72 euros por metro cuadrado al mes, un 0,3 por ciento más), las provincias con los precios más elevados son Málaga (6,53 euros por metro cuadrado al mes, un 1,1 por ciento más); y Córdoba (6,02 euros por metro cuadrado al mes y 1,7 por ciento más). En el otro extremo se encuentra Jaén como la provincia andaluza más económica para alquilar. Allí, arrendar un piso cuesta de media 4,51 euros por metro cuadrado al mes en mayo, lo que supone un 1,1 por ciento más.

En cuanto a las otras provincias, en Almería los precios ascendieron a 4,80 euros por metro cuadrado, un 1,1 por ciento más; en Granada, los precios ascendieron a 5,46 euros por metro cuadrado, un 0,9 por ciento; y en Cádiz los precios fueron de 5,90 euros por metro cucado, un 0,7 por ciento más.

Municipios que aumentan el precio

De entre los 55 municipios andaluces analizados, 31 incrementan el precio medio del alquiler, 20 registran descensos y cuatro se mantienen estables. Los incrementos más importantes se producen en Rota (11,4 por ciento), seguido de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz) con un 9,6 por ciento y Garrucha (Almería) con un 5,6 por ciento.

El descenso más importante se encuentra en San Fernando con una bajada del -5,1 por ciento y un precio medio de 6,09 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto a los precios, el municipio más caro para alquilar una vivienda es Marbella, con 8,44 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Cádiz capital (7,98 euros por metro cuadrado al mes) y Sevilla (7,60 euros por metro cuadrado al mes).

En el otro extremo, Alhaurín El Grande, en Málaga, es el municipio andaluz más barato para alquilar una vivienda en mayo (3,72 euros por metro cuadrado al mes), seguido de Las Gabias, en Granada, donde alquilar una vivienda cuesta 3,81 euros por metro cuadrado al mes, según informa el portal inmobiliario 'Fotocasa.es'.