El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana se situó en 1.260 euros por metro cuadrado en mayo, lo que supone una bajada del 0,60 por ciento respecto a abril y del 8,64 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, según pisos.com.

A nivel mensual, las tres provincias de la Comunitat descienden y Castellón (-1,20%) es la sexta que más cae de España, mientras que Valencia (-0,79%) y Alicante (-0,29%) arrojan una bajada más contenida.

En términos interanuales, Castellón (-11,19%) es la novena que más se rebaja de España y, en cuestión de precios, Castellón (1.121 ?/m2) es la duodécima provincia más barata de España, frente a los 1.175 ?/m2 de Valencia y los 1.389 ?/m2 de Alicante, la más costosa de esta autonomía.

Según las mismas fuentes, Castellón (0,35%) es la segunda que más crece del país en el último mes, Alicante (-0,13%) arroja el tercer descenso menos pronunciado de España y Valencia (-0,38%), el octavo. De un año a otro, Alicante (-9,05%) es la octava que más desciende, mientras que Valencia (-8,59%) y Castellón (-7,74%) caen algo menos.

Con 1.265 euros por metro cuadrado en mayo, Castellón de la Plana es la undécima capital más barata de España, mientras que la más cara de la región es Valencia (1.498 ?/m2) y Alicante se sitúa en 1.431 ?/m2.

En España, el precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.518 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 6,4% en tasa interanual y un 0,55% menos respecto al mes anterior.

Descensos en todas las comunidades

Todas las comunidades autónomas registraron en mayo recortes interanuales en el precio de la vivienda usada, especialmente Murcia (-12,4%), Castilla-La Mancha (-10,3%) y Galicia (-8,8%), según pisos.com.

País Vasco sigue siendo la comunidad autónoma más cara para comprar una vivienda usada, con 2.863 euros por metro cuadrado, por delante de Baleares (2.041 euros) y Madrid (2.033 euros). En el lado opuesto se situaron Castilla-La Mancha (951 euros), Extremadura (1.159 euros) y Murcia (1.180 euros).

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha subrayado que, pese a que se empiezan a ver grúas en sitios muy concretos, el stock de viviendas aún es "importante" y el entorno para el cambio de signo en los precios "aún tiene que mejorar". Es significativo que las diferencias de precios no sólo se apliquen a distritos o barrios, sino también a una misma calle, según resalta pisos.com.

Compradores reales "se desperezan poco a poco"

En opinión de Alemany, frente al perfil "más inversionista" que ha protagonizado las transacciones de viviendas en estos últimos años, los compradores reales, es decir, aquellos que buscan una casa como bien de uso, "se están desperezando poco a poco".