La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía ha crecido un 42,9 por ciento en el segundo mes de este año, hasta las 4.032, mientras que, a nivel nacional, el aumento ha sido del 29,2 por ciento alcanzando las 21.298 viviendas hipotecas, según la estadística publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera, Andalucía, con 4.032, es la segunda comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el mes de febrero, lo que supone un 6,3 por ciento más respecto al mes anterior y después de Madrid (4.066).

En cuanto al capital prestado para esas hipotecas sobre viviendas, en febrero ascendió a 376,7 millones de euros, un 51,5 por ciento más en relación con el mismo mes del pasado año y un 9,2 por ciento más en relación con el mes anterior.

En Andalucía, el total de fincas hipotecadas en febrero asciende a 5.975, por un valor de 584 millones de euros, según la información recogida por Europa Press. De ellas, 5.552 fueron urbanas y 423 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 4.032 fueron hipotecas sobre viviendas, 123 fueron hipotecas sobre solares y 1.397 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 525,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en febrero fueron los bancos, con 4.818 préstamos y 458,3 millones, seguidos de otras entidades —734 préstamos y un importe de más de 67 millones—.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el mes de febrero a 3.918 en Andalucía. En concreto, se han registrado 2.044 cambios en las hipotecas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 3.214 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 543 y un total de 161 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones en ese mes, se han cancelado registralmente un total de 8.199 hipotecas en Andalucía, de las cuales 5.641 fueron viviendas.

Datos nacionales

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 21.298 el pasado mes de febrero, cifra superior en un 29,2 por ciento a la del mismo mes de 2014.

Con el avance interanual de febrero, las viviendas hipotecadas encadenan nueve meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19 por ciento que experimentaron en junio, el repunte del 28,8 por ciento del mes de julio, la subida del 24 por ciento registrada en agosto, la del 29 por ciento de septiembre, la del 18 por ciento en octubre, la del 14 por ciento en noviembre, la del 28,9 por ciento en diciembre y la del 20 por ciento de enero de 2015.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el segundo mes del año los 109.486 euros, un 37,1 por ciento más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 37,1 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.331 millones de euros.

En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas repuntaron un 1,8 por ciento, mientras que el capital prestado se incrementó un 5,4 por ciento. En ambos casos, se trata del mayor crecimiento en un mes de febrero desde 2011.

En los dos primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 24,5 por ciento sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 31 por ciento en el capital prestado y del 5,2 por ciento en el importe medio de las hipotecas.