Si muchos de los indicadores del sector inmobiliario –desde el número de compraventas a su precio, pasando por las hipotecas contratadas– ya señalan el fin de la crisis y el inicio de una nueva fase de recuperación, de momento la construcción de nuevas viviendas no se da por enterada.

Como será, que en 2014 se terminó la construcción de sólo 46.822 viviendas, lo que supone un 27,7% menos que en 2013 (64.817). Según los datos del Ministerio de Fomento, la cifra de pisos terminados en España mantiene un año más la tendencia negativa y ya suma siete ejercicios de caídas.

De todas las casas terminadas el año pasado, el 99% (46.340) correspondieron a promotores privados y el 1% (482) a las administraciones públicas. Respecto a 2013, la construcción de viviendas de promotores privados bajó un 27,7%, y en el caso de las administraciones públicas se redujo la cifra un 27,8%.

Entre la iniciativa privada, 25.270 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 29,8%; 15.702 a personas físicas y comunidades de propietarios (-25,8%), y 3.191 a cooperativas (-35,2%). Además, hay 2.177 visados de fin de obra de otro tipo de promotor privado. El valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 21,6% en 2014, hasta los 6.512,7 millones de euros.