El precio de la vivienda en alquiler en España muestra en 2014 los primeros síntomas de estabilización desde hace seis años. De hecho, este año el precio de los alquileres baja un 0,2% respecto a 2013. Esta caída media es la más suave que ha registrado el índice inmobiliario de Fotocasa desde 2008.

“Nuestro índice lleva meses detectando una ralentización en la caída de los precios en las principales ciudades españolas, que ahora parece que se está extendiendo a buena parte del resto del país. En apenas unos meses hemos pasado de caídas generalizadas en el precio del alquiler a repuntes mensuales en la mayoría de las comunidades. Esto lo que demuestra es que aunque los alquileres siguen bajando en algunas comunidades, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja”, apunta Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Al analizar la variación media mensual de las comunidades autónomas, se observa que en siete de ellas sube el precio, cuatro se mantienen estables respecto a 2013 y en seis el precio desciende. Además, en las comunidades en las que la variación media cae, lo hace de una manera muy leve, ya que el descenso más acusado lo registra Castilla-La Mancha con un 0,3%.

En el otro extremo, Baleares, Cataluña y País Vasco son las comunidades que registran mayores subidas medias en el precio del alquiler. Los incrementos van desde el 0,6% de Baleares, el 0,5% de Cataluña y el 0,4% de País Vasco. Por su parte el precio se mantiene estable en Andalucía, Castilla y León, Aragón y la Comunidad Valenciana.

Cabe destacar que desde 2007 no se registraba el aumento de tantas comunidades autónomas en la variación media mensual. Así, en 2007 subieron 12 comunidades, en 2008 lo hicieron seis comunidades, en 2009, 2010 y 2011 la variación media tan solo subió en una comunidad y en 2012 y 2013 la variación no subió en ninguna comunidad autónoma. Por tanto, hacía siete años que la variación media mensual no se incrementaba en tantas comunidades.