Los pisos son hoy un 6,2% más baratos que hace un año

  • Según Fotocasa, el precio de la vivienda usada modera su descenso interanual.
  • El precio de la vivienda usada cae un 0,6% en octubre respecto a septiembre.
  • Desde los máximos de 2007, el precio de la vivienda ha caído de media un 44,5%.
  • De los 683 municipios analizados, en 446 el precio baja en octubre y en 217 sube.
El cartel de Se Vende en el balcón de una vivienda.
El cartel de Se Vende en el balcón de una vivienda.
CH. LIZARRALDE

Se constata que el ritmo de bajada del precio de la vivienda se está desacelerando. Lo asegura Fotocasa, cuyos datos señalan que el precio de la vivienda usada ha caído en octubre un 6,2% respecto a hace un año, con lo que modera su descenso interanual. El precio medio se situó en 1.637 euros por metro cuadrado en octubre, un 0,6% menos que en septiembre.

La bajada interanual de octubre (-6,2%) se ha atemperado más de tres puntos respecto a la registrada en igual mes de 2013, cuando el precio de la vivienda usada cayó un 9,4%, y es "una de las más suaves" de este año, asegura el portal inmobiliario.

"Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída. El pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado y eso se está trasladando a los precios, pero todavía nos queda mucho recorrido a la baja en buena parte del país", subraya la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,5% de media, lo que equivale a una rebaja de 1.315 euros por metro cuadrado, con caídas superiores al promedio en La Rioja (-55,3%), Navarra (-51,2%), Aragón (-49,9%), Castilla-La Mancha (-49,3%), Murcia (-48,8%), Cataluña (-47%), Comunidad Valenciana (-46,5%) y Madrid (-45,3%).

En tasa mensual, el mayor descenso se lo anotó Canarias (-1,8%) y los menores, Baleares, País Vasco y Cataluña, todas ellas con un -0,1%. Sólo Extremadura elevó el precio de la vivienda usada respecto a septiembre, con un avance del 0,6%.

País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.912 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.173 euros) y Cataluña (2.049 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.122 euros), Murcia (1.175 euros) y Extremadura (1.176 euros) son las comunidades con los precios más baratos.

De los 683 municipios de España analizados por Fotocasa, en 446 municipios el precio de la vivienda baja en el mes de octubre, en 20 municipios los precios permanecen estables y en 217 se registran aumentos en el precio.

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado es Zarautz (4.753 €/m2) y es, junto con San Sebastián, los dos municipios que superan los 4.000 €/m2. Por su parte, L’Alcora (Castellón) es la población española más barata para comprar una vivienda, con un precio medio de 662 €/m2.

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