El Ayuntamiento de Jaén va a aplicar hasta el 31 de diciembre de este año una bonificación para rebajar en un 70 por ciento el coste del trámite de regularización de viviendas en suelo no urbanizable, de forma que la prestación por compensación que los vecinos que cumplimentan ese proceso tienen que pagar será del tres y no del diez por ciento del valor aproximado de la vivienda de aquí a final de año.

Así lo ha anunciado este viernes el concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Javier Márquez, en declaraciones a los periodistas antes de presidir la reunión del Consejo de la Gerencia de Urbanismo fijada para este viernes y en la que se ha abordado esta medida.

Además, el Ayuntamiento mantendrá una bonificación, aunque menor, desde el 1 de enero de 2015 hasta que se cumpla un año de la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), de forma que en ese lapso de tiempo el coste de la compensación será del seis por ciento del valor aproximado de la vivienda, no del diez por ciento, cifra que ya sí se mantendrá una vez cumplido el primer aniversario de la aprobación del PGOU.

Márquez ha explicado que esta medida se ha acordado a raíz de un "problema puntual" en la urbanización de Valdeastillas, si bien va a beneficiar a "todas las viviendas que estén en suelo no urbanizable", según ha remachado, al hilo de lo cual ha citado otras barriadas como Jabalcuz.

El concejal ha explicado que el problema en cuestión que ha animado al Ayuntamiento a adoptar esta medida es que la urbanización de Valdeastillas como tal "está legalizada", pero las viviendas que la conforman no, de modo que cuando "los vecinos se han dado cuenta de ello, los costes para regularizar los inmuebles se han disparado".

Según el concejal de Urbanismo, esta medida, aparte de "evidenciar la sensibilidad del equipo de gobierno" del PP, también va a beneficiar a profesionales como arquitectos o aparejadores, a los que los vecinos que quieran regularizar sus viviendas tendrán que acudir para cumplir el trámite, ya que son ellos los que, en primer lugar, tienen que trasladar a la Gerencia de Urbanismo "una descripción o valoración" de la vivienda que posteriormente comprueban los propios técnicos municipales.

A todo ello hay que sumar, según ha destacado, que la medida también va "propiciar que se regularicen los suministros" de energía o agua que facilitan empresas concesionarias, y que están concedidos actualmente "en viviendas sin licencia de primera ocupación".

Solar para el ies del bulevar

Al margen de esta cuestión, en la reunión de la Gerencia de Urbanismo también se ha abordado la puesta a disposición, por parte del Ayuntamiento, de un solar dotacional de 8.967 metros cuadrados para que la Junta de Andalucía edifique en él "el centro educativo que tanto está reclamado el barrio de Expansión Norte", en el que, según ha subrayado Márquez, actualmente viven "entre 25.000 y 30.000 personas".

Para el edil de Urbanismo, "parece que se cae por su propio peso" el que dicho barrio "tenga los centros educativos que requiere", de ahí que el Ayuntamiento realice "un esfuerzo económico enorme" para la puesta a disposición de la Junta del referido solar, y solicite al Gobierno andaluz que "sea sensible, rectifique y oiga lo que es ya un clamor de madres y padres", que es, según ha añadido, la construcción de un instituto de Enseñanza Secundaria (IES) en el Bulevar.

Por otro lado, en la misma comparecencia de prensa del edil de Urbanismo, el concejal de Mantenimiento Urbano y Participación Ciudadana, Manuel del Moral, ha anunciado, a preguntas de las periodistas, que las obras que se van a realizar en el parque de la Alameda con cargo al Plan Urban han comenzado este mismo viernes, con un plazo de ejecución, según ha recordado, de aproximadamente ocho meses.