El precio medio de una hipoteca constituida en enero fue de 147.332 euros, un 13,2% más que en el mismo mes de 2006 y un 2,7% superior al pasado diciembre, según los datos publicados el martes por el Instituto Nacional de Estadística (ver pdf aquí).

En cuanto al conjunto de las hipotecas, que incluyen también las de edificaciones rústicas y urbanas (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio de estos préstamos alcanzó los 166.626 euros, el 14,8% más que en enero de 2006 y un 1,5% superior al registrado el pasado diciembre.

Según el INE, en el mes de enero se constituyeron un total de 181.296 hipotecas nuevas sobre todo tipo de edificaciones, lo que supuso un incremento interanual del 5,2%.

Así, el valor de las hipotecas constituidas sobre vivienda superó los 18.603 millones de euros, un 15,1% más que en enero de 2006.

Las cajas de ahorro, las que más préstamos conceden

Las cajas de ahorro fueron las entidades financieras que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en enero, el 60,2% del total, seguidas por los bancos (31,5%) y otras entidades (8,3%).

Según informó el INE, las entidades financieras prestaron en enero a un tipo de interés medio en torno al 4,33% y a un plazo medio de 26 años.

Dentro de los tipos variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado (85,4% de los nuevos préstamos hipotecarios).

Por otra parte, en enero se cancelaron 79.273 hipotecas, el 4,2% más que un año antes, y de éstas el 97,4% correspondieron a edificaciones urbanas (el 75% se debió a viviendas) y el 2,6% a edificaciones rústicas.

Las hipotecas sobre edificaciones rústicas canceladas aumentaron un 0,6% y sobre edificacionesedificacionesedificaciones urbanas un 4,3%. El número de cancelaciones sobre viviendas creció un 7,9% en términos interanuales.